房产交易现在淡季吗,房产交易淡季一般是几月份

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易现在淡季吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易现在淡季吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在算不算是房产类的淡季呢，你怎么看？

现在算不算是房产类的淡季呢，你怎么看？

现在何止是淡季呀！简直就是“休渔”期！！

只要你想买，估计置业顾问直接都可以把优惠找到最高权限，不开单何来提成，没提成就只是底薪！对于企业来说没有成交就没有现金流，现金流不好影响很多环节，贷款、还款都要影响！因此，你会看到各个地产商都在千方百计卖房，恒大7.5折及5000定套房，富力3000定套房等等！

想买房的话要抓住这个机会！！！

您好，我是小李，很高兴能回答您的问题。我个人认为现在的市场是房产销售的淡季。

1目前有些城市的房产市场不管是新房楼盘，还是二手房都处于销售冷淡期，因为现在各地房控政策明显和影响，导致现在各地房产市场冷淡，房价有下降的趋势。

2疫情期间，不能出门，本属于现在楼市的小阳春，现在也没有了，所以现在各楼盘销售量数据下降，更不用说二手房，现在很多小区只让业主进，不让外来人口进。

3现在国家调控，解决房产泡沫，出台各种政策，抑制房价增张过快，促使房价趋于平稳！导致房产类市场冷淡。

最后这是我个人的一些观点，希望能帮助到您，再见！

大家好，我是勇谈。从往年的经验来看春节期间一般属于房产的销售旺季，不过今年因为疫情的影响毫无疑问算是房产的淡季了，而且的属于那种“淡的连水都喝不了”的那种。此次疫情导致的最直接后果就是所有的房企起码2个月左右的销售端收入惨不忍睹。毕竟房企资金来源的大约30%是来自于销售端收入。借此机会简单谈谈我的观察。

此次疫情导致春节期间房产进入销售淡季可以是历史上头一遭，尤其是在房地产行业改革期

从2019年住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”和“因城施策调控，一城一策”的房地产调控目标后，已经说明了房地产调控已经步入稳定期。简单来说未来几年房地产行业发展的主流声音是稳定，这点体现在房价、楼市和资本等各个方面。在这样的背景下，出现了此次疫情对于房企无疑是雪上加霜。几点观察：

第一、“淡季做市场”此次疫情后恒大等房企已经反应过来了，开始试水“线上销售”其实就是在做市场。从管理学的角度来看，淡季肯定是要做市场为主的，市场基础做好了未来几个月才有可能迎来销售旺季。无疑此次疫情使得房企的传统销售旺季开始向后面推迟，或许是在5月份左右才会迎来房企的销售高峰期。

第二、从来不做打折促销的房企今年也变的老实了很多，打折促销已经成为吸引购房者的惯用手段。自从恒大打出无理由退房，75折售房后已经有包括万科等众多房企开始做出承诺。虽然说不知道这些折扣怎么计算，但是起码让老百姓感觉房企终于有破天荒的第一次了。打折促销的口子一旦开了，未来遇到市场不景气的时候就会成为常见现象。20多年来房价只涨不跌的情况应该彻底一去不复返了。

此次疫情造成的市场淡季是影响所有行业的，作为资金密集型的房企受到的影响更加明显

第一、资金密集型的房企受到的市场冲击更加明显，其次就是依靠“资金流水”的企业，比如：餐饮和零售等。关注我文章的朋友应该知道，房企应该是资金密集型的典型，此次疫情受损最严重的行业和企业其实大多数都是属于这样的情况。要么是资金流水不够，要么是***出现问题，尤其是这些平时生存都是靠“流水”活着的企业。一旦说市场被按下“暂停键”那么资金流就会出现问题，加上原本的员工开支、房租、水电等固定成本的重压下，不少企业步履维艰。

第二、自救是面对市场问题所有企业必须做出的第一选择，“降价促销”是惯用手段。***如房企不是到了最危险的时刻，也不会主动寻求降价。毕竟20多年来很少有房企主动向大众公布“我要降价”，所以说，此次恒大等房企降价带来的影响远远要大于降价本身。

综上，现在绝对算是房产类的淡季，不仅仅是新房包括二手房中介如今多数还是处于关门歇业的状态。哪怕是地方允许复工，但是多数还是存在各种不便因素，毕竟多数人缺乏面对疫情的经验。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质[_a***_]继续贡献中。

个人认为，现在肯定是淡季，但是很有可能很快会变成一个小***。原因:

1.中国人民有积蓄。中国人民的消费观念哥国外不同，九零年以前的人，受传统文化影响严重，很少提前消费，都是有一定积蓄的，以用于家庭困难时维持生计。所以，即使疫情影响，一两个月或者更长时间没有收入，有一部分人也是有购房能力的。

2.开发商回笼资金降价。开发商因为疫情影响，***，为了快速回笼资金，降价售房。而每个开发商为了将一部分人手里的积蓄装入自己腰包，就会开始降价竞争，导致房子价格会比平时低很多。

3.老百姓的跟风思想。现在的信息网络发达，大家都知道房子的价格涨容易，跌很难。面对突然出现的房子降价，就像百年难遇的疫情一样，一传十 ，十传百，还有积蓄的人会经不住诱惑，把钱投到房子上，哪怕段时间不能出售，但是国人存房的心里，依然会让他们安心放心买房。

到此，以上就是小编对于房产交易现在淡季吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易现在淡季吗的1点解答对大家有用。