来办房产过户,来办房产过户需要什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于来办房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍来办房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记后房子怎么过户？
2. 泰安市民之家房产过户流程？
3. 什么情况下，房子可以提前过户？

不动产登记后房子怎么过户？

不动产过户流程如下：

　　1、购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；并且提交《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》；

　　2、主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》

　　3、购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、然后就可以在开发商处领取***相关文件；

泰安市民之家房产过户流程？

房产过户流程：

1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。

2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费。

4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

什么情况下，房子可以提前过户？

房子可以在以下情况下提前过户：

1. 双方达成一致同意：买卖双方协商一致，可以提前过户。

2. 欠款结清：买卖双方协商一致，如果购房者提前清偿房款，也可以提前过户。

3. 公司管理要求：特殊情况下，公司管理机构可能要求提前过户。

4. 买卖合同约定：买卖合同中双方可以约定提前过户的情况。

到此，以上就是小编对于来办房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于来办房产过户的3点解答对大家有用。