武汉房产交易契税算法,武汉房产交易契税算法最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房产交易契税算法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉房产交易契税算法的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉房产证契税征收标准是什么？
2. 武汉房产证契税征收标准是什么？

武汉房产证契税征收标准是什么？

　　房产测绘费根据国测财字〔2002〕3号、财综〔2001〕24号文件，住宅按每平方米1。36元计算。商品房住宅公共维修基金根据宜政发〔2005〕21号文件，购房者部分按购房款2%比例缴纳。销售不动产税、契税计税标准以地税部门为准。办理房屋所有权证时，提供票据原件。

　　契税征收的方式分别为：

　　2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线，高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;

　　2008年2月1日~10月31日购买的房产，以合同时间为准，按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税;

　　2008年11月1日以后购买的房产，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1。

5%或1%征收契税。详细标准为：

　　2008年11月1日以后符合其中任何一条，即属于“非普通住宅”，征收3%契税，中心城区相关标准为：(一)住宅小区建筑容积率在1。5以下;(二)单套的建筑面积在140平方米以上;(三)单价7000元/平方米以上且总价不超过100万元。

　　2011年12月1日武汉普通住房标准，中心城区取消7000元单价限制，总价低于140万元，面积140平方米以下就属于普通住房。总价高于140万元，面积140平方米以上，二者同时具备就属于非普通住宅。分别执行税率为1。5%和3%契税。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

武汉房产证契税征收标准是什么？

　　房产测绘费根据国测财字〔2002〕3号、财综〔2001〕24号文件，住宅按每平方米1。36元计算。商品房住宅公共维修基金根据宜政发〔2005〕21号文件，购房者部分按购房款2%比例缴纳。销售不动产税、契税计税标准以地税部门为准。办理房屋所有权证时，提供票据原件。

　　契税征收的方式分别为：

　　2008年2月1日前签订购房合同或交易合同的，按照此前单价5500元/m2、总价70万及别墅的分界线，高档房及普通房分别征收4%或2%的契税;

　　2008年2月1日~10月31日购买的房产，以合同时间为准，按照单价5700/m2、总价80万及别墅等标准，分别征收2%或4%的契税;

　　2008年11月1日以后购买的房产，以合同时间为准，按房屋不同档次，分别按4%、3%、1。

5%或1%征收契税。详细标准为：

　　2008年11月1日以后符合其中任何一条，即属于“非普通住宅”，征收3%契税，中心城区相关标准为：(一)住宅小区建筑容积率在1。5以下;(二)单套的建筑面积在140平方米以上;(三)单价7000元/平方米以上且总价不超过100万元。

　　2011年12月1日武汉普通住房标准，中心城区取消7000元单价限制，总价低于140万元，面积140平方米以下就属于普通住房。总价高于140万元，面积140平方米以上，二者同时具备就属于非普通住宅。分别执行税率为1。5%和3%契税。

到此，以上就是小编对于武汉房产交易契税算法的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房产交易契税算法的2点解答对大家有用。