大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产贷款难的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产***难的解答，让我们一起看看吧。
房地产行业***难怎么解决？
现在的房地产行业***是真的难。
比如我所在公司的项目，几万方的房子已经建好，可是就是贷不了款，银行批款没那么容易。
目前好的办法就是向融资公司***。
楼主提到的这个问题小编切身有体会，因为有前段时间有***需求，去银行咨询，得到的答案是，银行现在没有针对房地产公司的法人或者房地产公司的董事是无法批复***的。
这也是国家针对这次房地产调控下的一剂猛药。
解决办法最主要的办法就是更换公司名称，虽然是换汤不换药但是也给了银行给你一个房贷的理由。
其实改名的房地产公司远远不止这几家公司。前十的房地产公司好像只有富力地产没有更名其余都更名了。
所以不管您是开发公司还是经纪公司，真的需要***，需要提前与银行联系并告知更名的事宜。
感谢邀请。小编提到的房地产行业***难的问题，确实同等情况下作为房地产行业的人要比其他行业的人***难一些，这个主要还是取决于这个行业的性质，毕竟作为房地产行业的人，几乎都是低底薪高提成的，那么底薪普遍在两三千左右，提成另外计算，银行***首先会审核我们的资质，比如流水和征信，还有你的工作职位和年限，那么现如今这个高消费的社会，对一个流水可能只有两三千的人去申请***确实就难了。还有一个就是房地产行业从业的不稳定性，房地产行业几乎是整个市场人员流失变化最大的一个行业，很多人刚开始没有业绩都是领着底薪，坚持几个月之后就会离职走人了，那么银行也会根据你的工作年限和职位来平衡你的***，所以导致了房地产这个行业的人员申请***普遍比较困难。当然你名下有很多资产的除外。希望我的回答对你有所帮助！
视频加载中...申请房贷时，等额本金很难办理是怎么回事？
你的这种情况是因为流水不够，等额本金前期还的金额比较多，渐渐的越来越少，银行认为前期超出了你的承受范围，所以让你选择等额本息。如果可以，你可以多提供一些流水，这是候你就基本可以自由选择还款方式了。
个体户想要获得***为什么那么难？
1、收入不稳定，银行流水有高有低虽然很多个体户的收入要比普通工薪阶层的收入高，但却不稳定。还款是一个长期过程，只有稳定的收入作为保证，银行才会放心放款，才会减小银行***的风险。所以收入不稳定，那么自然就不是很容易办***了。
2、不能提供抵押物做抵押既然不能提供稳定的银行流水，可以申请抵押类***，但是很多个体户没有房产、汽车，想要申请***就更难一点了。
3、***机构对个体户的产品较少因为个体户这个人群自营风险性比较大，因此大多***机构针对个体户开发出的***产品都不是很多，个体户可选择的种类也就自然不多。再加上自身条件不是特别优秀的情况下，就很容易被***机构拒绝***。你尽量找小额 *** 公司***，不过要找正规的，小心上当受骗。因为银行对于***申请人的要求比较高，个体户一般很难获得***。而且银行即便成功获取了***，额度也会非常小，很多时候得不到自己想要的额度。
2021年***会越来越难，根本原因出在哪里？
***越来越难，根本原因出在哪里？
***越来越难，针对我们的这种中介公司来说，不算太难，只是太慢。而且所有的审批流程也是越来越完善。而且市场也是越来越透明化。至于难不难，我觉的不难，而且银行的[_a***_]一直在这么要求，而且针对疫情影响也有部分要求放的越来越宽松。。
根本原因是出在哪里？一点是疫情影响，实体店等没有流量，营业额收入下降这是一个原因，其次各行各业的人员负债太高。加上各大p2p宣传给力，况且各大老板要面子。不好意思通过身边朋友渠道等了解清楚。直接在手机等软件上刷脸直接申请小金额高利息的借贷。导致征信瑕疵，以及负债过高。导致***申请的难办理。我觉得这是一个原因是针对自己的资金需求量以及生意的利润没有充分了解。以及黑中介***的利率以及违约金等等没有讲明白。让中小企业主申请的***资金使用利率费用，超过了这笔资金所创造的利润。让企业主陷入了以贷养贷的恶性循环。
至于***难的因数有很多，只是列举二个经常碰到的，至于***难不难，一定要想清楚这个资金带来的效益，值不值的你去冒这个风险，还有就是资金的使用时间，一定要预留出足够的时间给自己，别让自己太被动。
到此，以上就是小编对于商业地产***难的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产***难的4点解答对大家有用。
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