房产过户子女省钱,房产过户子女省钱吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户子女省钱的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户子女省钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州房子过户给子女哪种最划算？

杭州房子过户给子女哪种最划算？

(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。

(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：

1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。

(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

到此，以上就是小编对于房产过户子女省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户子女省钱的1点解答对大家有用。