商业地产过户费计算，商业地产过户要交多少税

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本文目录一览：

• 1、福州商业房产过户费用多少

福州商业房产过户费用多少

1、福州商业房产过户费用包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。具体金额需要根据房产的具体情况、买卖双方的情况以及最新的政策规定来确定。 契税：契税是房产过户中必须缴纳的一种税费，根据房产的价值和买方的情况来计算。在福州，商业房产的契税税率通常为成交价的3%至5%。

2、福州商业二手房过户费用根据具体情况有所不同，大致包括以下几部分：契税 契税是福州商业二手房过户中必须缴纳的费用，根据房屋面积和成交价格计算。具体标准如下： 房屋面积在90平方米以下的，契税税率为1%。 房屋面积在90至144平方米之间的，契税税率为5%。

3、福州商业二手房过户费用详解： 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。福州商业二手房的契税标准根据房屋面积和购买次数有所不同。例如，对于普通住宅，面积在90平方米以下的，契税按房价的1%征收；面积超过90平方米的，契税则为房价的5%。

4、费用估计 以一套价值500万的房产为例，过户费用可能在数万元左右。具体金额需要根据实际情况计算。费用构成 契税：根据房产的成交价格计算，一般为成交价格的1%\~3%。 个人所得税：根据房产的持有时间和个人情况而定，通常为增值部分的20%。如果房产未满两年，还需缴纳增值税。

5、福州商品房过户给儿子涉及的费用包括契税、个人所得税、登记费等。具体金额需根据房产的实际情况计算，大致费用在几千至数万元不等。详细解释 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据福州现行政策，如果儿子是房屋的首次购买者，可以享受契税优惠政策。

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