房地产估值报告分析,房地产 估值

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产估值报告分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产估值报告分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产估价师的前景以及薪资水平？
2. 房地产估价师的前景以及薪资水平？
3. 房地产估价报告评审标准意义？
4. 房地产估价师好考嘛？含金量如何？未来前景如何？

房地产估价师的前景以及薪资水平？

我们公司的房地产评估每月四千，工作就是开发商将房子或地报个价，然后评估人员运用专业知识及一系列公式作出表格，将开发商的价钱打九折，一套报告书就出来了。银行的评估部门也是这样，不信看看你做贷款时的房屋估价，永远是九折。

真正能有几个人能评估出房地的实际价值来，没有十年以上的经验是不可能的，有这种能力的人一般都在投资公司里。而且评出来后又有几个人敢写在报告书里，不符合开发商的意图他就换人做了。

做房地产评估有人带的话一个月可以出师，独立干活。难的是拿证。我们公司一个证一千元，上班另算。

房地产估价师的前景以及薪资水平？

我们公司的房地产评估每月四千，工作就是开发商将房子或地报个价，然后评估人员运用专业知识及一系列公式作出表格，将开发商的价钱打九折，一套报告书就出来了。银行的评估部门也是这样，不信看看你做***时的房屋估价，永远是九折。

真正能有几个人能评估出房地的实际价值来，没有十年以上的经验是不可能的，有这种能力的人一般都在投资公司里。而且评出来后又有几个人敢写在报告书里，不符合开发商的意图他就换人做了。

做房地产评估有人带的话一个月可以出师，独立干活。难的是拿证。我们公司一个证一千元，上班另算。

房地产估价报告评审标准意义？

估价目的就是评估房地产的动机，即评估所服务经济行为的具体类型的价值的真实。如是为了买卖、租赁还是为了抵押、典当等而评估房地产价值。

估价目的不同，所***用的评估方法及具体操作过程也有所不同，导致估价结果也出现相应的差异是对房产价值的评估，主意是避免评估错误而对银行或抵押人造成经济损失

1、房地产估价可以预算出现有存量市场中的房地产价值量，为新时期房地长管理工作提供依据。

2、可以为房地产交易和国有土地使用权的出让与转让提供基础价格。

3、通过房地产估价确定房地产抵押品的价值，作为银行抵押贷款的依据。

4、房地产估价是国家征收房地产税费的根据，有效地防止税费流失。

5、房地产估价可以作为房屋拆迁补偿地根据。

6、房地产估价也是处理房地产纠纷地需要。

7、房地产估价是合资、合作、企业承包以及企业兼并等经营活动地需要。

8、房地产估价也是企业破产进行清产估价地需要。

房地产估价师好考嘛？含金量如何？未来前景如何？

可以考得，大学本科毕业，工作4年。双学位/硕士，工作3后。即可报名，不限专业。

但不好考,难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的.不知道说清楚了吗. 补充： 考试科目： 1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理； 3、房地产估价理论与方法；4、房地产估价案例与分析(开卷)。 房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目***取在答题纸上作答的方式。 房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产[_a***_]人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

到此，以上就是小编对于房地产估值报告分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产估值报告分析的4点解答对大家有用。