房地产楼盘质量分析,房地产楼盘分析报告ppt

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产楼盘质量分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产楼盘质量分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么说绿城质量好？
2. 旭辉地产房子质量怎样？

为什么说绿城质量好？

1、 绿城地产是一家专注于开发优质房产品的企业，主要面向的是高端改善型客户。在全国知名的房企中，绿城还是相当有口碑的。绿城发展时间比较长，口碑好，存在品牌溢价的现象。绿城建造的小区楼盘，规划设计水平很高，大量的运用石材等等，还拥有相对独立的产品研发机构。

2、 绿城建造的小区住宅比较注重绿化环境，其他的房企不会像绿城一样精雕细琢来做园林，做景观层次。绿城建造的园林通常是***用了中轴对称的设计，看起来大气磅礴。比如说绿城建造的西溪诚园，园内处处是景，小径错综，植被颜色的不同，给人一种季节上不同的感受。

3、 绿城房子的质量也是相对不错的，在长江三角地带，绿城房屋的质量可以说是最符合客户认可的。绿城的房子分层高大多是3.15米，楼板厚度不小于100mm，使用的建筑材料比较好，其建造成本高，造成了绿城的房价高。绿城还曾获得过3A级信用单位，用户满意度第一、工程质量第一等多项荣誉。

4、 绿城建造楼盘时，选择比较讲究。它建造的楼盘项目通常会位于区域较核心的地段，周边的环境、配套设施会比较好，升值空间大。而且小区的物业也是不错的。

绿城的房子质量总体上应该是属全国前列的，它被评为2012年居住满意度第一，其中工程质量等四个单项列第一。质量、环境、物业服务没得说，价格自然就高。经济能力能承受的话可以入手，但是没必要“倾家荡产”整上套，还是得根据手头票票理性出手。

绿城中国，历经25载蓬勃发展，总资产规模超过人民币2500亿元，净资产超过人民币500亿元。截止2018年，“绿城”品牌价值达人民币398．5亿元，位居混合所有制企业全国第一，目前，绿城已进驻28个省，100余座城市，营造600余座美丽家园，服务全国80余万名高端业主。

绿城房产的质量挺好，口碑不错，主要有以下几个方面的原因：

一是建筑材料质量过关

二是现场管理严格规范

三是建筑监理把关严格

四是施工单位资质好

五是建筑工人技术过硬

六是绿城集团对所有项目的技术标准要求高。

综上所述，绿城质量好是各种因素的综合体现。

旭辉地产房子质量怎样？

旭辉集团的房子怎么样

质量好，价格不菲，服务周到。个人觉得旭辉集团的房子还不错,其实房子主要就是质量与物业。从质量来说,旭辉集团作为千亿级别房企,旗下的楼盘质量不言而喻,而且配套,社区设施等方面也较为完善。而物业方面,旭辉旗下的旭辉永生服务在业界也是广受好评,响应速度、服务太度好

旭辉它是一家一二线城市中的民营地产开发公司，建立在2000年，同时也是一家专门以房地产开发主营业务的一家综合大型集团。

1、从建立开始一直保持在建筑美好生活为使命，为每一位用户打造出舒适，健康，环保的生活体验，并且对社区的服务也非常悦心，对该小区业主也是暖心关怀，让每一位居住者都能感受到臻享美好生活。

2、再来我们可以从总体上来说旭辉的房屋在质量上还挺好的，也属于一所高档楼盘，该小区居住者都是一些有钱人，并且房屋面积大的也比较多，购买旭辉精装修房屋计算起来还是比较好的，因为旭辉装修使用的材料都是一些品牌，而且小区绿环环境也非常好。

房屋质量要怎么评估

1、看基础

对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定***用什么形式的基础；

2、看墙体

鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面***用饰面砖，就主要观察[_a***_]有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调；

3、看楼地面

楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。

到此，以上就是小编对于房地产楼盘质量分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产楼盘质量分析的2点解答对大家有用。