房产过户中介担保,房产过户中介担保合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介担保的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户中介担保的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳担保解押房子有风险吗？
2. 二手房交易担保公司是干嘛的？

贝壳担保解押房子有风险吗？

贝壳上担保解押的房子是没什么风险的，因为贝壳在跟你签订合同的时候是会备注的，在合同上，所以解押的事情就交给他们做就好了，而且贝壳是一个正规的平台中介公司，全国各地都有，品牌信的过，所以在购买这种担保解押的房子选择像贝壳这种大公司是信得过的

贝壳是没有担保这一项服务的。

交易资金都是走资金监管，达成交易条件之后监管账户放款。

首付直接支付给卖家，后续一旦出了问题，就是艰难的***了。

建议题主按合同约定流程走资金监管。若卖家强硬要求直接支付首付款给他，否则不配合办理后续手续的话，可按合同约定追究卖家违约责任。

二手房交易担保公司是干嘛的？

1、贷款申请人和银行之间的桥梁和媒介;2、代为委托律师审查申请人资格,代为委托评估事对申请***的房屋进行评估;3、承担阶段性担保责任。4、银行要求的其他担保

担保公司介入二手房贷款业务以后，打破了传统的二手房交易***模式。在以往，客户若想以按揭方式购买二手房，一定要在房产过户并抵押之后，银行才能放贷，卖方才能收款，而对于卖方来讲，是希望在过户的时候就能收到全部房款的。现在有担保公司介入，这个问题就完全解决了。另外，卖方因为欠银行***，导致无法上市交易，担保公司也可以为这类客户提供担保，将还在按揭中的房产帮客户赎回，帮助客户将房产上市，完成交易。

个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。

到此，以上就是小编对于房产过户中介担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介担保的2点解答对大家有用。