房产交易怎样最优惠,房产交易怎样最优惠呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎样最优惠的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易怎样最优惠的解答，让我们一起看看吧。

1. 想将房产转给父母，什么方式最省钱？
2. 买房子如何和销售员要购房优惠？
3. 买房子如何和销售员要购房优惠？
4. 什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？

想将房产转给父母，什么方式最省钱？

要把自己名下的房产转给直系亲属最省钱的方法是以买卖形式缴税过户，满五唯一只需缴纳契税就可以了，这样比较省钱，二次出售时也没有其他费用，可得净得价。

如果是通过赠予的方式给亲属，费用比较大，二次出售时费用比较高，需要自己承担。

买房子如何和销售员要购房优惠？

一般来说，开发商为了促进楼盘的销售，都会或多或少的给予置业顾问和中高层管理人员一到三个点不等的优惠（注：一个点的优惠是指在总价的基础上减去百分之一，即总价乘以99%，三个点就是总价乘以***%以此类推），但怎么样能得到这些优惠呢？这里可以和大家分享一点其中的细节。

买房的时候，永远不要在销售员或者管理人员面前露出对心意房子很向往的态度，也不要过多的对房子进行赞扬，在他们看来，你对这房子越向往，赞扬越多，你就越需要这所房子，你就是他们心中“十拿九稳”的客户了，这个时候再去谈优惠就比较难了。

买房时候也不要被销售员误解自己“财大气粗”，从销售员来说，他们是很乐意给你一个点的优惠来促进自己的成单，但有时你的一些行动让他误解“有钱人不在乎这点优惠”，他反而不会为你去争取这个优惠，因为从行业规则来说，为老板多保留一点优惠，对自己在物质和职位晋升上都有不小的帮助。

尽可能和销售员保持良好的沟通关系，你只有和销售员保持好关系，他才会及时的给你透露信息，比如他们最新的优惠政策，他们手上保留多少优惠，甚至他们可以去经理或者中高层管理人员手上去争取更多的优惠，这一点是购房者必须认识和注意到的。

最后就是不要小看这点小优惠，一套房子总价几十万，一个点到几个点不等的优惠下来可以节省不少银两了，此外，购房者也可以从物业管理费、楼盘各项活动里套取一定的优惠额度，积少成多，尽可能的给自己省钱吧！

买房子如何和销售员要购房优惠？

一般来说，开发商为了促进楼盘的销售，都会或多或少的给予置业顾问和中高层管理人员一到三个点不等的优惠（注：一个点的优惠是指在总价的基础上减去百分之一，即总价乘以99%，三个点就是总价乘以***%以此类推），但怎么样能得到这些优惠呢？这里可以和大家分享一点其中的细节。

买房的时候，永远不要在销售员或者管理人员面前露出对心意房子很向往的态度，也不要过多的对房子进行赞扬，在他们看来，你对这房子越向往，赞扬越多，你就越需要这所房子，你就是他们心中“十拿九稳”的客户了，这个时候再去谈优惠就比较难了。

买房时候也不要被销售员误解自己“财大气粗”，从销售员来说，他们是很乐意给你一个点的优惠来促进自己的成单，但有时你的一些行动让他误解“有钱人不在乎这点优惠”，他反而不会为你去争取这个优惠，因为从行业规则来说，为老板多保留一点优惠，对自己在物质和职位晋升上都有不小的帮助。

尽可能和销售员保持良好的沟通关系，你只有和销售员保持好关系，他才会及时的给你透露信息，比如他们最新的优惠政策，他们手上保留多少优惠，甚至他们可以去经理或者中高层管理人员手上去争取更多的优惠，这一点是购房者必须认识和注意到的。

最后就是不要小看这点小优惠，一套房子总价几十万，一个点到几个点不等的优惠下来可以节省不少银两了，此外，购房者也可以从物业管理费、楼盘各项活动里套取一定的优惠额度，积少成多，尽可能的给自己省钱吧！

什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？

感谢邀请！我是南宁的房产资深经纪人，因为我们南宁所有楼盘都有做，所以对南宁的情况很了解。

买房是年前还是年后，或者是元旦前元旦后，这说的是一手新房，因为二手房房价受影响的因素主要是户主。从南宁新房的角度看，无疑是年前买房更优惠。

最主要的一点，年前开发商要冲业绩回笼资金，年报也要做的好一点，所以开发商肯定会让利促销，优惠活动和优惠力度也会非常大，这种优惠力度和活动时间上，年后和元旦前后都是无法比的。

当然，新的一年开始时，开发商也会搞开门红，但跟年底回笼资金冲业绩相比，活动时间长短和优惠力度也是比不了的。从今年12月份来看，南宁的万达茂、龙光、中国锦园、保利、***等地产都搞了非常大的优惠活动。

其中中国锦园的优惠力度是非常大的，中国锦园的别墅（叠墅、联排、独栋）优惠幅度从50万～2200万，这样的活动在年后是很难找得到的

感谢您的阅读，关注我可以了解南宁楼盘更多的优惠活动！

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和[_a***_]海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！

大多数人都不会选择在年前买房，因为年前大家都比较忙碌没什么心思和精力放在购房上，基本都会选择年后再说。但是恰恰相反，年前是买房是最好时机。

众所周知，销售的赚钱来源主要是业绩提成。邻近过年了，谁不想做出好的业绩拿奖金回家过个好年呢！所以，开发商销售为冲业绩，增加自己的订单，年前会推出一些特价房源，搞优惠活动吸引购房者，回笼资金。此时的房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好时机。

如果你选择年后买房的话市场竞争激烈，大多数人年前会选择观望，期盼年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策时在买房。这样的话就会造成年后购房的人势必会很多，购房需求不断加大，房价会自然也会往上波动。

所以，年前是一年当中适合买房的好时机！

专业的角度来说首先先看你要买的是一手房还是二手房

如果你买的一手那肯定是在年前买房子划算了，说白了就是现在12月底，开发做的优惠活动都比较多，往往会比平常优惠了很多，还是就是开发商一年的制定的销售额目标都会在年进行回款，所以折扣都会比平常多，新的一年季度就会从新拟定新销售方案和销售额，新的一年季度开发商是不会有太大大优惠呢

基本法则：下半年买房最好11月以后

现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是最好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。为什么说下半年买则最好在11月以后呢？

按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引最后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。

年初购房：返乡置业又一波

诚然，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。就职于某房企的小江所属部门正策划“返乡置业”活动。在短时间内，小江要跑完内江的各大汽车站、火车站协调场地。此外，小江还需要参与设计返乡置业手册，方便购房者一目了然。

“我们做返乡置业，之所以以汽车站、火车站为目标场地，其实也就是我们春节的主要客户群在这里，给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中最低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房者可以来看看，是否合适自己。”小江称。

把握原则：年关抓住尾盘特价房

年底或是年初接近春节期间，到底哪个时段价格最优惠，无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案，但是总的说来，他们认为年关的价格不会上涨，商家优惠活动也较多。

元旦前！

再说一遍：每房要趁早！千万不要犹豫，特别是刚需客户。

为什么元旦前买房？11月、12月是各大开发商冲全年业绩的时候，大家都希望把业绩冲上去，让排名好看一些，特别是上市房企，要通过好的业绩来振奋股东信心。

所以在这个时候，各大开发商都会使出浑身解数让客户购房，在这个时候你能搞到很多活动和优惠。

一旦到了元旦节，那就是2020年的事了。又是另外一年的任务了，他们不会再搞这么多优惠，来***客户购房，因为他们是追求利润的，他们可以把房子压着，等3月份的“小阳春”卖贵，也就是所谓的“捂盘”。

所以，买房不要犹豫，就现在！

到此，以上就是小编对于房产交易怎样最优惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎样最优惠的4点解答对大家有用。