大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于未过户房产办房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍未过户房产办房产证的解答,让我们一起看看吧。
有房产证没有办理不动产证可以过户吗?
可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。
不可以
想要将房屋过户给他人,是需要到房管局进行的,但是根据房管局的规定,要想办理房产过户,是需要拿到产权证的。也就是说,不动产权证是办理过户的重要材料之一,如果房子连不动产权证都未拿到,那么是不能办理过户的。
而且,在很多情况下,如果房子是没有不动产权证或者是暂时还没有拿到不动产权证的话,都很难出售,因为卖给他人后也需要等拿到产权证后再过户。更何况,如果得知房子是还没有拿到不动产权证的话,相信也不会有人愿意去购买了。
可以的。
父母的房子,没有办房产证,可以直接办过户到自己名下吗?
父母的房子,没有办房产证,可以直接办过户到自己名下吗?
1,取得土地使用权。虽然房屋没有产权,但是国有土地使用证可以证明土地的使用权是你父母的。你可以到土地部门进行办理国有土地使用权更名。然后到规划管理部门重新审批你的房屋。用审批好的手续到房屋管理部门进行房屋确权办理产权。
2,如果不想办理取得使用权,那么可以直接通过规划部门将房屋审批到你父母的名下,在让你的父母到房屋管理部门办理产权。然后再进行更名过户到你的名下。
提示:一个房屋首先要取得土地使用权,才可以建造房屋,房屋的建造手续是由规划管理部门负责审核发放。房屋的产权确定取得,是由房屋管理部门进行确权发放。土地--规划--房产。
买了别人的宅基地没过户建了房能办房产证吗?
买了别人的宅基地没过户,建了房不能办房产证,因为现在都是办理不动产登记证了。宅基地不能买卖,如果你是买来的,不符合宅基地条件的话是不能办理不动产登记的,如果你符合宅基地条件,还要申请宅基地,只是村委可以划定你买的这块宅基地作为你申请宅基地。
房子没有房产证怎么还要过户?
房屋没有房产证是无法办理房产过户手续的,房产证是国家从法律方面承认该房产的真实属性。房产过户是买卖双方根据公平公正双方自愿的基本原则进行,如果用无房产证的房产来进行交易。
原房主有涉嫌虚***交易和***的嫌疑,要么是去补齐该房产的房产证要么终止交易!
到此,以上就是小编对于未过户房产办房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于未过户房产办房产证的4点解答对大家有用。
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