无房产证房产过户吗,无房产证房产过户吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无房产证房产过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无房产证房产过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子没有房产证的话，能不能办理过户？
2. 请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？
3. 父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？
4. 只有房产证没有土地证可以过户吗？

房子没有房产证的话，能不能办理过户？

房产证是一套房子的权属证明，没有房产证就不能证明自己对房子的所有权，没有房产证房子能不能过户的问题势必困扰了很人。

今天我就来说说没有房权证房子能不能过户的问题。

1、我国的法律规定，房产的买卖是以办理房产权属转移登记为准，所以说没有房屋产权的房产是不能过户的，国家也不会保护没有房产证过户的房产交易。

2、没有房屋产权证的房产是不能办理贷款，也不能办理公证，那么签署的购房合同其实是无效的。

3、当没有产权证房产不能过户，不过户房产的权还是原房主的，这其中就隐含了很大的风险。如果原房主夫妻离婚房产将会被分割，如果原房主在外有债务被原告起诉，那么您所购买的这套没有产权的房产将会被法院列入可以执行的财产。

我的建议：

如果您所看中的没有产权的房子，您非常满意，那么不妨买下来，但是在买房子之前，一定要想想以后会出现什么问题，把这些问题和解决的方法都在合同中明文约定，这样如果以后房产出现纠纷，您也有办法应对。还有一点千万注意，您在写合同的时候只是约定在买卖房产时，原房主说现在房产没有产权，以后愿房主会协助自己办理房产证就好了，千万不要写明自己知道没有产权，那么以后房产出了问题，您自己也要承担责任了。

请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？

不能，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

回答如下：首先回答没有产权证是不可以办理产权过户更名的。

如果想办理产权到自己的名下那么可以通过以下几种方式办理。

1,取得土地使用权。虽然房屋没有产权，但是国有土地使用证可以证明土地的使用权是你父母的。你可以到土地部门进行办理国有土地使用权更名。然后到规划管理部门重新审批你的房屋。用审批好的手续到房屋管理部门进行房屋[_a***_]办理产权。

2，如果不想办理取得使用权，那么可以直接通过规划部门将房屋审批到你父母的名下，在让你的父母到房屋管理部门办理产权。然后再进行更名过户到你的名下。

提示：一个房屋首先要取得土地使用权，才可以建造房屋，房屋的建造手续是由规划管理部门负责审核发放。房屋的产权确定取得，是由房屋管理部门进行确权发放。土地--规划--房产。

只有房产证没有土地证可以过户吗？

谢谢邀请。

只有房产证，没有土地证可以过户吗？

当然可以，但是我也不知道，你这个是什么房子？你会说这样的话。还是你描述的不清楚，还是你描述的太短了？虽然说我一搞不明白你说的是什么房子。但是懂得的是可以买的。不懂的她他是不会买。我只是随便说几句。你说这样的房子。我也是有一点糊涂。所以只说到这里。

到此，以上就是小编对于无房产证房产过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于无房产证房产过户吗的4点解答对大家有用。