房产过户中介保管房产证,房产过户中介保管房产证要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介保管房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户中介保管房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证可以拿给机构保管吗？
2. 卖方在未更名前，把房产证放在买方手中卖方是否存在风险？

房产证可以拿给机构保管吗？

您好亲，房产证原件是不能交给中介保管的，在有需要的时候才交，如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。

大多数情况下， 二手房通过通过中介交易的话，房产证是要压在中介处的，中介为了规避风险，都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。

卖方在未更名前，把房产证放在买方手中卖方是否存在风险？

如果买卖双方已签署了买卖合同，且买方已支付部分定金或者首付款的话，风险不是很大。因为办理产权过户手续和抵押登记都是需要房东本人到场的，除非买方伪造了你的身份证而私下去办理过户手续（这种行为实际生活中发生可能性比较小）。

同时，如果你要把房产证交给买方保管的，建议办理房产证保管交接手续，由买方出具产证原件收条，避免将来房产过户时，买方故意不提供，反说卖方不配合过户，构成违约而承担违约责任。

但最好的方式，就是产证保管在中介处，由中介出具产证保管书。

买方要求保管房产证的心态也能理解，毕竟买方担心卖方再拿产证把房子卖给别人（一房二卖），这种案子确实发生过，特别是在房价上涨比较快的时候。

到此，以上就是小编对于房产过户中介保管房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介保管房产证的2点解答对大家有用。