大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户前的房产夫妻房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未过户前的房产夫妻房产的解答，让我们一起看看吧。
夫妻离异，原共有房产没过户，现要卖房怎么办？
案情描述的太过简略，我无法做出适合你情况的准确回答，只能大体对你的情况进行一下猜测并解答，如果不对，你可以联系我将具体情况告知，我会为你做出准确的解答。
根据你的意思，情况可能是法院判决或者你俩协商房产归你，但是房产登记在对方名下，还没有过户到你名下，你现在想要卖房子，是吗？
1、你可以卖但是无法为买房者办理过户登记，你们可以在房屋买卖合同中对这种情况进行约定，等到房产过户到你名下之后，立刻过户给买房者。
2、如果买房者要求你必须要拿着写着你名字的房产证才可以进行交易，那么建议你去找你的前夫（妻），让他配合你赶快完成过户，如果对方不同意的话，可以拿着判决书申请***强制执行，如果你们是协议离婚的话，拿着协议到***起诉，要求对方过户。
这个需要看你们房产证上面是否是两个人的名字，如果是，需要双方共同到场办理过户，如果不是的话，，只需要房产登记人出场就行了（应该他们已经离异，关于财产的分割已经明了）
夫妻离异，原共有房产没过户，现要卖房怎么办？
案情描述的太过简略，我无法做出适合你情况的准确回答，只能大体对你的情况进行一下猜测并解答，如果不对，你可以联系我将具体情况告知，我会为你做出准确的解答。
根据你的意思，情况可能是***判决或者你俩协商房产归你，但是房产登记在对方名下，还没有过户到你名下，你现在想要卖房子，是吗？
如果是这种情况，我提供几种方法供你参考:
1、你可以卖但是无法为买房者办理过户登记，你们可以在房屋买卖合同中对这种情况进行约定，等到房产过户到你名下之后，立刻过户给买房者。
2、如果买房者要求你必须要拿着写着你名字的房产证才可以进行交易，那么建议你去找你的前夫（妻），让他配合你赶快完成过户，如果对方不同意的话，可以拿着判决书申请***强制执行，如果你们是协议离婚的话，拿着协议到******，要求对方过户。
这个需要看你们房产证上面是否是两个人的名字，如果是，需要双方共同到场办理过户，如果不是的话，，只需要房产登记人出场就行了（应该他们已经离异，关于财产的分割已经明了）
婚前自己买的房子没过户婚后过户去算夫妻共同的还是自己的？
不算夫妻共同财产，购买行为产生在婚前，而过户只是形式而已。《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
到此，以上就是小编对于未过户前的房产夫妻房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户前的房产夫妻房产的3点解答对大家有用。
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