房产交易合同双方死亡,购房协议人死亡

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易合同双方死亡的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易合同双方死亡的解答，让我们一起看看吧。

1. 签完离婚协议后有一方去世了，该怎么办？
2. 房屋买卖三方协议其中中介法人死亡协议是否有效？
3. 父母协议离婚，一方死亡后，其子女的房屋继承权该如何保障？
4. 父母在农村，买了邻居一座旧房，当时有合同但没过户，现邻居去世了，该如何完善手续？

签完离婚协议后有一方去世了，该怎么办？

1，协议签完了，但是还未到婚姻登记机关进行登记办理，那么不算离婚，但一方去世了，婚姻关系终止，无需办理离婚手续了。在世一方如果想再婚，在派出所开个死亡证明，证明丧偶即可。

2，协议已经签署，但没办理离婚手续，按照析产继承纠纷处理，其中夫妻共同财产先分离出在世一方的一半，剩余是亡者的遗产，在没有遗嘱的情况下，由其第一顺序继承人继承，包括配偶、父母、及子女，子女先于亡者死亡的，孙子女代位继承。

如果只签了离婚协议还没有办理离婚证的话，离婚协议一般情况下没有意义。

一方已经去世，关于财产，就没必要再按离婚***进行夫妻共同财产的分割，直接按继承进行析产就可以了！

房屋买卖三方协议其中中介法人死亡协议是否有效？

交易的主体属于买卖双方，只要买卖双方协商情况并按照合同约定正常履行合同即可。

居间方在整个交易过程中起的作用是见证双方交易并协助双方办理相关房产交易手续，所以居间方法人去世并不会影响到买卖双方的交易。

父母协议离婚，一方死亡后，其子女的房屋继承权该如何保障？

协议离婚。离婚证拿到手，财产分割结束。你所问的是遗产继承法范畴，第一再婚夫妻平分，另一半子女和那个老伴一起再分。如果有老人，也在那另一半范畴。再婚夫妻要达到多少年才视为共同财产，否则视为婚前财产。具体咨询专业律师。

看父母双方有没有遗嘱继承安排，如果没有遗嘱就按法定继承，即：先把房屋的价值划分1/2，归现存的父母的一方；另外的1/2按法定继承的顺序和份额，也就是说剩下的1/2房产，由配偶中现存的一方和他的子女平等的予以分割。

父母在农村，买了邻居一座旧房，当时有合同但没过户，现邻居去世了，该如何完善手续？

这种情况我家遇到过，刚好赶上现在的农村宅基地确权。我把我们的做法给你介绍一下。

因为我家买的是我亲二叔的旧房子，当时只是写了合同，有证人公正，没有办理过户手续。如果没有宅基地确权这回事，也就一直这样下去了。

因为确权的需要，我们进行了咨询。旧房子的原始房产证早就不见了，且登记的名字是二叔。二叔前几年不幸因病去世。

后来办法就是我们找村委会给出证明。流程是这样的，拿着原始合同，二叔继承人和当初合同上的签字人（我父亲）还有公证人（合同上面签字的公证人）一起到村委会，共同签署一个证明信。村主任签字并盖上村委会大印。拿着证明信去镇里办理宅基地确权。

这里有一个要特别注意的地方，一户多宅一定要先确权有争议的宅基地以后再分户确权其它的。比如题主你父母，如果名下还有宅基地，就要先办理好这个有争议的宅基地确权以后，再办理分户，再确权原来没争议的宅基地。否则就会麻烦很多，听说很难办理了。

农村房子不用去房管局过户，去村里找干部，干部认定是你家的就是你家的，赶紧办宅基地证书，但是如果你家有两院宅子，就必须先分户，才能办理宅基地手续，现在只允许一户一宅

现在彻底算你的了，死无对证，再也不会因为拆迁产生***了，很多时候因为***费大动干戈，不说理，无理取闹，这种情况很多，开始卖的时候便宜，后来***获得了很多赔偿，卖房人就开始和你纠缠，最后多少还得给他点，就是这个理，你这个不会出现这种问题，你说是吗？

至于手续这个很简单，没有卖房人了房产证自然就是你的名字，这是合乎情理的，就像农村户主去世了，就会自然换一个，你根本不用去派出所说明，自然就该下一个年龄最大的，如果你想立其他人为户主需要去派出所说明，如果不去直接就给你办了，就是这么简单。

你这个根本不会产生任何***，找不到对方了，当然如果对方有子女也可以协助办理，很多时候村委会出个证明就行了，农村房产证不同于城里这么复杂，很多时候都是当事人说一下就行了，这是我的，直接就登记了，关键是搞测量的也不认识谁，只要你说就是你的了，农村很多都是这样办的。

农村宅基地证很简单，一般都是当事人说一下就行了，还有很多漏报的也是这样办的，还有很多改名字的，只要你给搞测量的说一下就行了，他们在村里忙忙活活，谁也不认识，谁说就记上，最后登记，就是这么简单。

农村办房产证特别简单，你想用谁的名字用谁的，他们根本不管，很多时候都是按户口本上的名字，一般都是户主的名字，有特别需求的需要说一声，就是这么简单。

到此，以上就是小编对于房产交易合同双方死亡的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易合同双方死亡的4点解答对大家有用。