情侣房产过户,情侣房产过户需要什么手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于情侣房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍情侣房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻一人名下的房怎么出售？
2. 买房过户夫妻其中一人可以办理吗？
3. 二人(非夫妻，法律上没有任何关系)联名房产,一方过户给另一方,需要办理哪些手续,及需缴纳哪些税费？

夫妻一人名下的房怎么出售？

如果夫妻只有一人名下的房，那么出售该房产需要另一方签署同意文件，否则房产交易可能会受到影响。

您可以进行以下步骤来出售房产：

1. 确定房产的价值和售价。

2. 找到一个合适的房产中介或者律师进行咨询和协助出售。

3. 准备好所有的房产文件，包括产权证、土地证等。

4. 与购房方进行谈判，确定买卖双方的意愿和具体协议。

5. 完成房产交易并过户。

买房过户夫妻其中一人可以办理吗？

买房过户夫妻其中一人可以办理，但爱人一定要签字确认，并提供身份证、同意过户说明。因为现在只要是婚姻期间购买的房产就是夫妻共有财产，其中一人只能代为办理，另一方签字确认。而婚姻之外购买的房产，则是个人独有产权，办理过户本人去即可。

房产过户买方去一人行，只要买家办理购房合同和房产证，只有来的这一位姓名就可以。

如果房产证上有两人姓名，来不了的一位需要办理授权委托书公证，并指定一位代理人代替她签字办理手续，把公证书和***复印件，交给指定的代理人就可以。

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具***判决和协助执行通知书。

7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，***，复印件。

二人(非夫妻，法律上没有任何关系)联名房产,一方过户给另一方,需要办理哪些手续,及需缴纳哪些税费？

二人（非夫妻，法律上没有任何关系）的联名房产，一方过户给另一方，可以***取赠与或买卖方式。但根据现实情况，建议***取买卖方式为宜。至少可以只缴纳相应的交易税费，而无需缴纳房屋评估价2%的公证费。

到此，以上就是小编对于情侣房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于情侣房产过户的3点解答对大家有用。