物业房产过户,物业房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户要去物业办理吗？
2. 物业过户需要原房主吗？
3. 物业电表过户流程？

房子过户要去物业办理吗？

正常情况去过户时需要原业主签字，不过具体看当地的政策。 如果已经办理过户且取得房产证了，就直接拿着房产证到物业进行变更业主手续就可以 了。 过户需要提供资料主要有：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

物业过户需要原房主吗？

物业过户需要原房主。物业过户需要原房主与新房主房产登记部门进行变更过户。房产物业的所有权人变更，不是以房屋的占有变更为条件，而是以房屋的所有权人到房产登记部门进行备案登记之后才能够发生变更效力。

变更房屋所有权人就需要物业的原房主与新房主共同到房产部门变更登记。

物业电表过户流程？

1、先去物业处把取暖费跟物业费都结清了，原来的房主结当天以前的物业费，新的房主结以后的物业费。看下原来的房主有没有交取暖费，如果没有交，需要新房主自己去交。

2、提前看好原房主的水表用量，与物业那边核对一下，看是否有欠费的情况，如果存在欠费，就让原房主补交欠费即可，如果里面还有余额，新房主需要补给原房主现金。

3、到供电局开一个供电证明。然后在检查一下煤气用量，跟煤气公司核对下，大部分都是一个月结一次的，如果有欠费的话，让原来的房主结清就可以了。

到此，以上就是小编对于物业房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业房产过户的3点解答对大家有用。