房产交易违约书模板,房产交易违约书模板图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易违约书模板的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易违约书模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证没有下来交易买卖违约怎么赔偿？
2. 房产证没有下来交易买卖违约怎么赔偿？
3. 卖房子违约会被列入黑名单吗？
4. 亲戚间买卖房产毁约怎么办？

房产证没有下来交易买卖违约怎么赔偿？

未取得房产证签订的房地产房屋买卖合同属无效合同。 《合同法》第五十二条　有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产证没有下来交易买卖违约怎么赔偿？

未取得房产证签订的房地产房屋买卖合同属无效合同。 《合同法》第五十二条　有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

卖房子违约会被列入黑名单吗？

逾期三天是不会拉入黑名单的，如果你累积逾期超过15天会拉入黑名单，以后银行就会拒绝你的贷款申请，以后你就无法再申请信贷业务，你的信用征信会有记录。所以建议，按时还款，尽量不要拖欠，如情况特殊，可主动与银行沟通，逾期还款。

亲戚间买卖房产毁约怎么办？

这个问题就要看什么原因毀约了，如果是房子质量、***批不下来等原因就好说了，大家诚心沟通，毕竟是亲戚。如果是其它原因也要好好协调解决，实在不行只有走法律程序，靠公家来决断，大家都能接受。

顺便多说一句，二手房交易不管是不是亲戚，朋友，走中介相对靠谱一些，花点小钱，买点心安。

到此，以上就是小编对于房产交易违约书模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易违约书模板的4点解答对大家有用。