房产过户详解,房产过户详解流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户详解的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户详解的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子为什么还要打钱到别人账上再转给自己？
2. 车库过户和住宅过户一样吗?车库过户费怎么算？

买房子为什么还要打钱到别人账上再转给自己？

从你的描述来看，买房首付后，一般不需要往另一个人的账户上打钱了，如果你买的是新房，首付直接付给开发商就可以，如果买的是二手房，首付付给房东，

你这种情况要问清楚这么做的意图，以免最后出现问题的时候，可能你自己也是要承担责任的。

车库过户和住宅过户一样吗?***过户费怎么算？

跟住宅过户不同，因为，过户的时候税率都不尽相同。

同时，比一般多缴纳土地增值税。

1.差额营业税(卖出价-买入价乘以5.65%);2.土地增值税(卖出价-买入价-当年买进的契税-差额营业税-折旧费《每年房价的百分之五》乘以30%,若赚的钱超过房价的50%,那就乘以40%);3.个调税(卖出价-买入价-差额营业税-当年的契税-土地增值税乘以20%)。

到此，以上就是小编对于房产过户详解的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户详解的2点解答对大家有用。