商业地产产业配套,房地产商业配套

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产产业配套的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产产业配套的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证用途非配套商业是什么意思？
2. 居住小区内的商业配套能办出房产证吗？
3. 房产证上商业配套过户费多少？

房产证用途非配套商业是什么意思？

房屋性质是商品房，那么就一定是商品房，但是商品房也分好多种，有公寓，有住宅，有写字楼，有商铺等等，只是用途不一样而已。买卖的时候需要资格不一样，缴纳的税费也不太一样。非配套公建简单理解就是不属于以上配套服务性质的配套公建。其实就是买卖的商业面积。

居住小区内的商业配套能办出房产证吗？

办理房产证需要建筑项目有土地证，建设许可证，施工许可证，规划许可证。建设的房屋符合建筑规范，无质量问题，且相关费用全额缴纳。住宅小区的房子，一般是登记住宅用途。如按商业申报，需要你的土地证登记是商业用地，规划设计是商业用房才可以。否则登记用途就是住宅

房产证上商业配套过户费多少？

商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

到此，以上就是小编对于商业地产产业配套的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产产业配套的3点解答对大家有用。