未及行商业地产,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未及行商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未及行商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业房为什么没房产证？
2. 未被保全的房产可以买卖吗?合法吗？

商业房为什么没房产证？

商品房不能办房产证的原因：

1、开发商：对开发商而言不能办理房产证的原因有很多，例如所开发的房产项目是属于集体所有土地或是未经相关部门立项批准的，又或者是此项目没有通过规划审批等等。

2、购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，

一是没有缴纳相关税费，

二是没有出具房屋登记的相关证件。

未被保全的房产可以买卖吗?合法吗？

一定不能买卖。也买卖不了，因为房屋被查封，无法过户。如果买卖保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款；情节严重的，构成犯罪。《民事诉讼法》第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民***可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；《刑法》第三百一十四条　【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下***、拘役或者罚金。

到此，以上就是小编对于未及行商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于未及行商业地产的2点解答对大家有用。