房产交易申报记录查询,房产交易申报记录查询系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易申报记录查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易申报记录查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产交易申报单是什么？
2. 房产交易申报单丢了怎么办？
3. 个人事项报告已卖的房产需申报吗？
4. 房产税退税申报流程？

房产交易申报单是什么？

房屋交易申请书是申请登记的信息表，是指在房屋交易过程中到房屋登记管理部门申请办理产权登记和变更登记需要填写的申请表，是房屋办理初始登记和转让登记必须要提交的材料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十六条　

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房产交易申报单是房屋过户中双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，携带房地产权证书和当事人的合法证明以及转让合同等有效的相关文件，然后向房地产管理部门(地税)提出申请的表格，它是一份非常重要的表格，有了它房屋过户才算完整。

房产交易申报单丢了怎么办？

1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录

2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上或者半年以上（按当地政策）

3、办理转公积金***的房屋，必须是已在市房屋中心进行了登记备案的正规、合法的住宅

4、办理转公积金***必须征得原商业***银行的同意

1、房屋权利人应持***到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在报上刊登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、***及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

个人事项报告已卖的房产需申报吗？

不用，需要汇报你手里现存的所有房屋，有房产证的，另外，根据官员财产申报答疑，网签但未取得房产证的也须登记。

需申报房产如下：

1.只需要申报已经取得房产证的房产，仅签订合同、尚未交付的房产无需申报。

2.父母或岳父母购买并居住，只是放在本人或配偶名下的房产无需申报。

3.房屋已出售，尚未办理过户手续的房产也需要申报。

房产税退税申报流程？

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请[_a***_]表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

到此，以上就是小编对于房产交易申报记录查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易申报记录查询的4点解答对大家有用。