商业地产办契税,商业地产办契税怎么交

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产办契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产办契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业用房契税要交多少？
2. 商业用地建的住宅契税怎么算？
3. 商业网点契税是多少？

商业用房契税要交多少？

税收多少要看你房子的硬件。

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：房屋产价的0.05%。

5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。还有一些增值税，让出金如下： 土地增值税： 可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手***价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房***的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税： 可提供上手购房***的，为（转让收入－上手***价）×5.5%。

商业用地建的住宅契税怎么算？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%

;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

商业网点契税是多少？

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

到此，以上就是小编对于商业地产办契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产办契税的3点解答对大家有用。