商业地产保底分成,商业地产保底分成多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产保底分成的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产保底分成的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售保底提成方案？
2. 谁知道商业地产招商的提成怎么个拿法，一般提成是多少?知道的帮帮忙，最好举个带数字的实际案例。谢谢？
3. 保底租金和提成租金怎么算？
4. 房地产提成是怎么算的？

房地产销售保底提成方案？

1、 销售人员每月底薪为600元（包括新员工）；售房部销售主管的岗位补贴为每人每月400元，销售主管按季度进行考评，如有变动，售房部负责另行通知。

2、 销售员连续两个月没有销售业绩，从第三个月起不发底薪，如本人愿意继续留在售房部工作，可参与销售，当月完成任务，发放底薪并享受提成。

为了激励房地产销售人员更好地完成销售任务，提高销售业绩，可以***用保底提成的方案。以下是保底提成方案的一些要点：
确定保底销售额：根据市场情况和公司销售目标，设定每个销售人员的保底销售额。
设定提成比例：根据销售业绩的不同，设定不同的提成比例。例如，销售额在保底额度内的部分，可以按照较低的比例提成；超过保底额度的部分，可以按照较高的比例提成。
奖励机制：对于达到或超过保底销售额的销售人员，可以给予额外的奖励，以激励他们继续努力。
定期评估：定期评估销售人员的业绩，根据评估结果进行调整和改进提成方案。
需要注意的是，保底提成方案只是激励销售人员的一种手段，还需要结合其他管理手段，如培训、支持和鼓励等，以帮助销售人员更好地完成销售任务。

谁知道商业地产招商的提成怎么个拿法，一般提成是多少?知道的帮帮忙，最好举个带数字的实际案例。谢谢？

招商专员根据项目不同，价格底薪不同，一般：

1、招商专员：1000-1800元底薪加提成。

2、提成：销售基本千分之三-捌，租赁：15-35%提成（月租金）发展前景还不错，可以学到很多东西，可以不需要从业经验。

保底租金和提成租金怎么算？

1、保底租金是固定租金，比如说每个月为多少钱，保底保证不低于最低额。

2、提成租金是每月营业额抽成，就是按每月的营业收入的百分比提取分成利润，营业额越多那提成越多。一般大型商超租金占8一15个百分比的营业额比较合理。但还是要看你的具***置，如果位置很好，可能还要提升5一10个百分比。

房地产提成是怎么算的？

房地产提成首先得先算到你的业绩。因为工作分工不同，所以业绩分配不同。大致分房源方，客源方。有的分得细的还有什么钥匙，带看等等。比如佣金是2万，那么房源方占百分之四十。那么捏业绩也就是8000在业绩里在提成。又分有底薪无底薪。有底薪一般提成百分之十五起也就是1200，无底薪则百分之五十起就是4000。

1.按销售额作为基数计算，例如销售额100万，佣金标准千分之二，佣金总额就是4000元。

2.佣金发放，按销售额回款进度，每月发放一次。例如首付30万到账，应发佣金就是1200元。

3.公司会保留20%，在客户办理入住以后再发放。所以首付部分佣金第一次实际发放960元。

一般情况下，卖出一套房子，售楼小姐大概可以拿千分之三到千分之五的提成。

按一套房子一百万来算，卖出一套房子，售楼小姐可以拿三千到四千的提成，那么卖出三套房子，才可以月资达一万。这么一算，售楼小姐每个月的基本工资也不是很高，想要拿高工资还得靠自己的这张嘴，会说——卖出的房子多点，提成就多点，一个月的工资也就多点，嘴巴不行的，一个月只能抱着那个固定工资过日子了。怪不得售楼小姐一个个都那么卖力，热情服务，有时候还时不时留个号码，问问你考虑得怎么样了，不放过任何一个客户。

所以，那些人认为售楼小姐一个月可以拿着高工资的人真的是错了。其实，干哪一行都不容易，作为售楼小姐，她们需要每天面带微笑，即使心情不好，为了生活，也得强颜欢笑面对客户。***如业绩不行，还要被领导批评，有时候甚至会丢了饭碗。

到此，以上就是小编对于商业地产保底分成的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产保底分成的4点解答对大家有用。