最新房地产情势分析,最新房地产情势分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新房地产情势分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍最新房地产情势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前的房地产形势，你想买房子吗？

目前的房地产形势，你想买房子吗？

目前沈阳市场为例，可以出手，土拍地价持续走高，目前市场为受yq影响，从投资角度可以考虑出手，但是要选择热点板块，品牌大开，最好有学区的房产，刚需自住建议越早买越好

目前房地产市场已经到了一个上不上下不下的阶段了。

现在如果再想从房地产市场挖掘财富难上加难。而且目前房地产已经运行在高位，另外中央也贯彻房住不炒的原则不放松，所以房地产已经没有空间了。

如果你现在问我想不想买房？

我要问你，你的***设是全款还是贷款，如果是全款的话，分以下几种情况：

第一，在三四线城市。这种情况我认为是没必要买的，因为全款在三四线能买房的肯定居住属性居多，问题是多少人又这种需求？

第二，在一线城市。这种情况我认为是要买的，如今一线城市对于人口的虹吸效应加强，所以一线城市的房价比一些理财产品还是要保值的。

即使买了不涨价，那么对于在一线城市拼搏的你来说，还是少了很多后顾之忧。

如果是***的话，也分以下几种情况：

第一，在三四线城市。我认为如果是为了结婚或者其他居住目的的，还是要买的，因为你压根过不了丈母娘这一关。

第二，在一线城市。我认为完全没有必要买。因为在一线城你首付完了之后压力是巨大的，疫情过后，经济不景气度有所提升，你的工作能干多久是一个未知之数，当你失业了，你将如何还房贷呢？

租房子不是长久之事，买房子才是王道

目前的房地产形式，我想买房子，不想租房了，为什么呢？

2020年，来到陌生城市，人生地不熟的，肯定是先住宾馆落脚，然后抓紧租个房子先住下。工作稳定后，考虑哪里安家落户！

当时太着急了，对中介没有考察，对房东也没有深入了解，结果陷入困境，导致后期很被动！

深刻的教训得出：租房子不是长久之事，买房子是王道！

理由有以下这么几点：

1.刚需

没地方住，买房子。什么时候需要什么时候买！

价格涨了，我高兴，有眼光。

价格跌了，我高兴，反正也不卖，跌了又怎样？最起码有地方住。

有钱必须买，第一是刚需，第二是目前大环境不好，不动产也是保值的手段之一，目前各个国家在大量的印钱出来救经济，所以钱在不断的贬值。

那么两个问题来了：

1、我不买房保值的话意味着我手里的钱在不断的贬值蒸发，以后的购买力下降；

2、我买房贷了款，如果现在***一个月还5000，可能目前有点压力，但是等钱再过几年，已经快速贬值了，我再来还现在的***是不是很划算？

3、目前国家印出来的钱都跑哪儿去了？都流入了股市和地产这种大宗交易市场，所以炒房、炒股是必然热火朝天，现在买了房子是不是过几年涨价了就赚了呢？哪怕不赚钱，自己结婚生子不也要房子吗？

个人观点，不喜勿喷，理性看待问题。

让我们以成都为例，成都房地产市场的爆发，以缓慢扩张的态度，给回到目前国家制定的经济政策，我们仍然在目前的两大类三个部门，首先说公寓，目前的主要城市地区的新公寓坐落在去年，没有新的去库存仍然是相对平坦的，相比三层公寓产品去库存。

比较慢，引导因素仍以定价为参考，主城区基本上在40000以上，三个圈在10000以内可以解决，质量设置以高端系统为主，然后店铺，店铺价格相当高，但存货相对较少，新产品出来时间太长，消费慢，主城区两圈一层，三圈一层交易比例慢。

商品房这一块，成都新盘仍以摇为主，摇合比为10比1，主城摇合量大于周边圈层，[_a***_]约为2.5万元。新盘质量以精装为主，以库存量大的新盘以主城区位置不理想的翘板为主，当然，主城区也有个别性价比高的平房产品很受欢迎，只是用户类型需要提高，导致新盘交易占了比较高的比重

二手房存量在成都各地已超过13万套，爆发后，二手房价格在去年12月持平上涨，交易比例为10比5，但二手房交易周期较长，只能通过中介去库存，数据统计仍低于新成交量，二手房交易趋势以学区和改善为主。

目前，受疫情影响的房地产形式很少，所以买房子，只要首付足够上车，最后支付8日成都房地产交易数据

到此，以上就是小编对于最新房地产情势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新房地产情势分析的1点解答对大家有用。