房地产消费变化分析,房地产消费变化分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产消费变化分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产消费变化分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产属于最大宗的消费吗？为什么？
2. 如何看待消费贷、经营贷大规模流入厦门和周边地区楼市？
3. 如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄？

房地产属于最大宗的消费吗？为什么？

房地产对于绝大多数人类而言是大宗类消费。

房地产属于必需品，硬性要求。

占百分之90%的人类财富收入数量有限，不能够购买想要的所有物品，飞机，游轮等物品属于超奢侈品，这些都是可望不可及之物。

房产类消费正适合长久居住，价格也并非接受不了，而且在某些时期会明显的增值，所以房产是大多数人可以接受的消费选择。

房产的价格是平均年收入的二十至三十倍，所以可以算得上是大宗类消费物品。

如何看待消费贷、经营贷大规模流入厦门和周边地区楼市？

很多人还在幻想，房地产还会像过去一样红红火火，他们唯一的理由就是全世界货币投放非常大，但在中国完全不一样，国家货币政策上有紧有松，没有过度的放大，而且严控房地产的资金流走，严查房地产资金流入房地产。第二，全年集中放地三次，三次新房集中开盘，这样土地的出让价会降低，新房售价的价格也会被降低。国家这次定的6%的增长目标，就是放弃房地产作为支柱。这样看来房地产的日子应该在后面是越来越不好过的

如果房地产失去投资价值。你会选择消费还是储蓄？

实际上，当下的房地产已经失去了投资价值，有钱自然要选择储蓄更合适，该有的消费也不能少。

之所以讲房产已经失去了投资价值，我们简单列几个原因：

1、房价过高，未来十年有较大降价空间，投资是为了盈利，而不是为了亏损；

2、房产的租金回报率太低，普遍2%以下，远不如存到银行收益更高，甚至还没放到余额宝里收益高；

3、今后二手房的流动性会越来越差，真正的刚需能买得起房的已经越来越少了；

4、后疫情时代，收入不受影响的毕竟是少数，房产购买力会普遍下降；

如果当下的A股再次回到6000点，你会拿出100万元甚至借钱炒股吗？

显然，只要是正常人，都不会这样做。

你好，我是菲菲七，对于你的问题，我的看法是房地产无论何时都是有投资价值的，说它失去投资价值太绝对了，只是投资价值高还是低而已。

显然我国房地产由于价格过高，还有由于房子已经过剩，它的投资价值在不断变低。

那么这个时候，对于我来说，消费和储蓄我都不会任意选一个，该消费的当然还得消费，该储蓄的也还是会继续储蓄，不会为了储蓄就降低消费水平。

当然了，除了消费和储蓄在还得加上投资，虽然房地产投资价值降低了，但还有其他产品啊，比如债券、股票、黄金白银等，这些都是可以作为自己投资产品中的一员的。

对于我来说，毫无疑问，股票投资绝对会占多数，因为不管各种投资产品，长期来看，就只有股票投资价值最大，也最安全。虽然短期看不是这样的。

一个人一个家庭在这个社会中，是至少存在几十上百年，那么对于我们个人来说，完全有理由让自己投资最安全、收益最好、时间最长的产品。

喜欢我的朋友们，可以多多关注我你，一起成长嘛！

不要忘了，房地产没有投资价值，还有居住价值。不要忘了，不投资房地产，除了消费和储蓄，还可以选择投资其他。

从国家的房住不炒的主基调上看，后续炒房肯定会受到打压，房子更多的是体现居住，改善生活的职能。也就是说，往后房价大涨和大跌的可能性极低，那么炒房获利的空间基本上就不存在，所以房地产确实真在“去伪存真”。

但是我们不买房，我们可以把钱拿来做其他投资，而不是存款或者消费。

存款，现在存款利率是非常低的，目前3年期存款利率只有2.75%左右，这是肯定跑不赢通货膨胀，会导致我们的资产贬值，购买力越来越低，所以肯定不能去存款。

消费，如果把买房的钱拿去消费，这也是不合理的，如果你原本买房是刚需，那么你还是要买房。如果你是买房投资，那么你这个钱还是可以投资其他。如果消费了，那么后续你应对危机或者风险的承受能力就会下降，但是前提这钱是你要买房的，***如这个钱基本就是留给消费的，那么该消费还是要消费的。

***如是我，不买房，我会选择把这部分资产拿去做投资，我是会选择股票+基金的组合，当然至于你选择做什么投资，要看你自己的对什么熟悉。***如你不喜欢高风险，那么你可以选择国债，或者选择债券基金等风险低的产品。***如你可以承受高风险，对于股票又有自己的认识，那么你可以炒股。

记住，投资除了房地产，还有其他，但是至于投资什么，要看自己的能力，你只有赚自己能力以内的钱。

其实很多人如果不去投资房地产，背负很多房贷，而去更多的消费，那过得其实很好的，很多人的房贷占其每个月收入的百分之五十，这就太难了。

我住在浙江这里，我发现当地人就喜欢买房子，买了一套又一套，负债率已高达百分之七十，还是不忘记买房子，就在疫情的这当头还是继续，真可谓生命之不熄，买房之心不可绝，看得我这种人真是叹口气，一套房都没有。

当地的女首富做饰品的，生意很好，但是借钱做房地产，本来身价200多亿，一下子债务崩溃了，还不上钱了，这个房子真的是双刅剑，买了涨了，是财富，但是资金链一旦断裂，就完犊子了，从富翁变成负翁。

中国每年也有几百家房地产公司破产，如果买了期房，又遇上了没完工房地产公司就嗝屁了，那就麻烦了，望楼兴叹啊，卖给谁，自己住？怎么住？

房地产的黄金时代已经过去了，不是不能投，但是保存一定的[_a***_]去理财也很重要，人生不在于拥有多少房，而在于有多潇洒地过一辈子，不要让房子令你老，令你沉醉，一醒来，最好的时光已过。

得益于国家的城市化进程，房产业得到了突飞猛进的发现，新闻中经常看到因此而暴富的***，很多人在无脑操作下竟也赚的盆满钵满。

然而，房地产经过这么多年的发展，已经过了闭着眼睛买房就能赚钱的时候，投资赚钱的逻辑已经和过去有了很大的不同，买了就能赚钱的时代已经渐行渐远。

当前中国的房地产市场区域性、政策性非常强，城市跨度大、市场差异杂、分化剧烈，没有一套成熟的投资逻辑和价值观，想要在房产投资中开启人生暴击和财富自由，几乎不可能。

现在看来，房产投资已经归于技术流的范畴，普通人操作难度大。

***如房地产失去投资价值，怎么看待消费和储蓄呢。

对于消费，要有目的的消费，不可盲目消费，不可攀比消费，毕竟现在整个大环境也不允许，当然必要的生活、学习、社交消费不可省。

对于储蓄，现金储蓄和银行储蓄都不可取，在通胀猛如虎的时代，储蓄无异于慢性***，通货膨胀会逐渐吞噬你的财富，使你的财富每天都在缩水。

所以，最好的办法是找到一个投资渠道，去对冲财富缩水的危机。

到此，以上就是小编对于房地产消费变化分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产消费变化分析的3点解答对大家有用。