商业地产资产模式,商业地产资产模式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产资产模式的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产资产模式的解答，让我们一起看看吧。

1. 当今哪个商业模式属于轻资产创业？

当今哪个商业模式属于轻资产创业？

轻资产创业代表有，消费o2o，电子商务o2o，出行o2o，也就是美团，淘宝，滴滴。

微信是靠产品的大众社交属性赢得民心，属于轻资产的代表

今日头条的文化属性社交，受文化素质高的用户喜欢，属于轻资产创业的代表

同样是互联网项目，京东需要大量铺货，相当于把百货公司的营销方式搬到线上运营，因此京东商城不属于轻资产

共享单车运营需要规模化投入单车，因此应该属于重资产

轻资产的意义就是不让资产成为赢利的负担。

你注册个公司，租个办公场所，挂个董事长总经理的头衔，印光芒四射的名片，雇一些工作人员来撑场面，那都是需要成本的。

马云说过：要成立一家公司，一般来说，公司里的人要有共同的愿景，共同的目标，共同的努力方向。然后还要明确分工，各自不断的完成工作任务，定期实现各自的小目标。没有这些东西做支撑，任何形式的组织都是在凑拢班子，做不成事情的。

一般来说，无论服务行业、互联网传媒，还是制造业，在起步阶段应该一切从简，创业者先要找好渠道，找准终端客户，在需要提供服务、提***品的时候，再去找合伙人。切记一点：你不给别人提供盈利机会，你自己就永远没有机会，没有朋友，没有事业。

互联网创业也是一样。要先打通渠道，为终端那边的客户着想，考虑清楚要给人家提供什么样的产品，然后在这边组织力量，全力做优。

所以，现在的轻资产商业模式，简单说就是能不投入就不投入，或者低投入，重点是找渠道、找客户、设计产品。然后找合作方，借鸡生蛋，分享鸡蛋，合作共赢。

先了解轻资产模式定义：“轻资产运营(Asset-light strategy)”模式，就是将产品制造和零售分销业务外包，自身则集中于设计开发和市场推广等业务；市场推广主要***用产品明星代言和广告的方式。“轻资产运营”模式可以降低公司资本投入，特别是生产领域内大量固定资产投入，以此提高资本回报率。

轻资产模式主要分为以下几类：

第一类轻资产公司名叫 “类金融公司”

　　典型企业：沃尔玛、国美、阿里巴巴。这些企业的特点是经营性现金流很丰富，尽管许多钱是供应商的或用户的，但是现金流强大让这类企业有很强的***能力，***能力又产生了规模效应和正反馈，低成本将顾客牢牢吸引在身边。

　　第二类轻资产公司名叫 “知识产权为王型公司”

　　典型企业：微软、默克制药、同仁堂，可口可乐凭借配方权勉强也归为这类公司。知识产权就是印钞机，微软的例子不用说了，巴菲特最走眼的就是没买微软，知识产权就是巴菲特说的特许经营权，构筑了竞争中难以逾越的门槛，而且本小利大，企业资产成倍增长。

　　第三类轻资产公司名叫 “增值型基础网络公司”

　　典型企业：中国移动。电网企业是重资产公司，中国移动也疑似重资产公司，但未来移动电讯增值业务发展的空间很大，运营商可以整合各种应用在一个平台。

　　第四类轻资产公司名叫 “品牌型轻资产公司”

　　典型公司：耐克、PPG、橡树国际、巨人集团、苹果公司。 “品牌型轻资产公司 ”画虎不成反类犬也，但这种经营模式我相信今后会用在汽车行业、家电行业等许多行业，其通用性很大。耐克这种 “ 品牌型轻资产公司 ”不仅是专注品牌和研发把生产外包了，它的精髓还在经营的全球化。

到此，以上就是小编对于商业地产资产模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产资产模式的1点解答对大家有用。