贵阳房产知识竞赛策划公司,贵阳房产知识竞赛策划公司有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳房产知识竞赛策划公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳房产知识竞赛策划公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳房地产还合适投资，买入吗？
2. 贵州哪几家房企债务过高？买房的风险如何？
3. 有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？

贵阳房地产还合适投资，买入吗？

比较全国夏天贵人得天独厚的气候条件下进行子和优，，不同于昆明的强紫外线的宜居环境，避暑地产是后发之力，遵义夏天虽然气温高于一贵阳，但面对四川、重庆购房群体的斩收已经非常明显。当然关健的“冬住海南，夏住贵州”推广是否得力，要看***的努力了。

贵州哪几家房企债务过高？买房的风险如何？

从2019年到2020年这两年，全国范围看，破产的房企确实挺多的，不单独是贵州的有一些房企债务高，布局贵州的top10以内的大型房开其实主要还是集中在省城贵阳，比如恒大、融创、华润、龙湖之类的。

房企的债务，其实可以从现金短债比来衡量，现金短债比越高，那么偿债能力就越强，反之，就越弱，2020年以来，很多房开都祭出了打折促销等营销手段，比如恒大的75折再到现在的7折，毕竟，对于房企而言，回款的速度，关乎资金流的稳定，而降价，只不过是利润的摊薄。

这里有一份机构统计的数据，具体到贵州而言，以贵阳为例，目前在贵阳布局的房企品牌有恒大、融创、碧桂园、万科、龙湖、华润、中海、远洋、保利发展、新城、金科、金茂、富力等，但是，各自的偿债能力和债务情况，还是有所不同的。

总体上看，恒大、富力、金茂、融创之类的债务负担还是值得关注的，而中海、华润、万科、碧桂园、龙湖等品牌，资金流还是比较充裕的，从预估来看，后面这些品牌，后市降价促销的动力可能并没有想象中那么强。

至于风险的问题，其实对于top10以内的房开，购房的风险不是说没有，但是相比起本地的一些叫不上名来，没有实现全国布局战略的本土小公司而言， 还是要有保障得多的，与其担心榜单上的大品牌，不妨多谨慎注意一下本土一些小房开的项目的“烂尾”风险。

有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？

首先亮观点：贵阳房价与其经济地位是相匹配的，不能说高，也不能说低。未来贵阳房价不会大跌，长期看是缓慢上涨的。

房价不会大跌的原因：

1、土地价格不会跌。贵阳城市的发展，离不开土地财政，也就是说，城市要发展，就得卖地，而且价格还不能太低。贵阳目前还处于大基建阶段，特别是地铁建设，投入巨大。因此地价会保持目前的水平，贵阳目前的楼面地价约4000多元/平米，观山湖、老城区一些地段在6000多元/平米，与贵阳目前房价10000元/平米，是相匹配的，这个价格应该会保持相当长一段时间。

2、大省会战略。整个贵州约3500万人口，贵阳作为省内唯一的二线城市，享有的***在省内最好，因此能吸引省内其他地州的人到贵阳安家置业。虽然近10年，已经有不少地州县的人在贵阳购买，但按照城市化的趋势，省内应该还有大量的需求。

房价不会快速上涨的原因：

1、经济持续下行。不论是整个国家，还是贵州省，或贵阳市GDP增速持续下滑，贵阳市2019年经济赠送仅增长7.6%，而且从第一季度到第四季度持续下滑，不容乐观。直接会影响到居民的就业和收入。

2、2019年贵阳住宅成绩量下滑严重。2019年贵阳住宅[_a***_]下滑了30%，虽然价格保持稳定，但各房企促销力度明显加大，比如送车位，返黄金，返购物卡等，其实就是变相降价。

3、供应量巨大。目前贵阳住宅库存量，消化周期大约13个月，再加上新增的供应量，整个市场的供应量就很大了。特别是贵阳和贵安同城化发展，以及双龙新区的发展，贵阳还有大片土地供应。因此房屋价格上涨有一定难度。

建议：

如果你是刚需或刚改，目前是比较好的时机，受疫情影响，目前房企促销力度相当大。

到此，以上就是小编对于贵阳房产知识竞赛策划公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳房产知识竞赛策划公司的3点解答对大家有用。