房产过户离婚证，房产过户离婚证丢了咋办理

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本文目录一览：

• 1、离婚怎么把房子过户给妻子
• 2、夫妻离婚房产过户手续流程

离婚怎么把房子过户给妻子

法律分析：离婚了房产证这样过户到妻子名下：首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

准备房地产转让材料包括离婚证或离婚判决书、调解书及其复印件、房产证、身份证明及复印件以及房地产登记申请；房产过户手续要准备好房地产转让所需的材料后，到房管部门办理房地产转让手续或者到交易中心办理转让，向房管局申请免征契税；办理产权分析登记手续并缴纳登记费。

法律分析：离婚把房子过户给妻子的流程：第一步，准备房产过户材料离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；***明及复印件；房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，就到房管部门办理房产过户的手续。

离婚房产过户给另一方具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可；对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

夫妻之间房产过户有两种情况：婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

离婚按揭房过户给妻子方式：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。

夫妻离婚房产过户手续流程

办理流程包括：先至房管局办理权属变更手续，再至按揭银行进行按揭权利（义务）人变更手续。若按揭贷款已经偿清，则仅需现房主携带经公证的离婚协议或法院判决书、离婚证书、身份证件以及原房屋所有权证，前往当地房产管理局办理产权转移手续即可。

夫妻离异涉房产过户需双方共申，所必需文件如下：房产证、***及其复印件；若因协议离婚，则须提供离婚证与复印件以及离婚财产归属协议，该协议如已公证则无需再公证；倘若***裁决离婚，则需出示有效的判决书及其复印件，且该判决书需已明确房产归属。

夫妻离婚房产证过户需要的手续是：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；进行取证。【法律依据】根据《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

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