房产质押过户,房产质押过户什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产质押过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产质押过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵押房产如何过户？抵押中的房子过户手段有哪些？
2. 法院拍卖房屋有抵押能过户吗？
3. 已做抵押贷款的房子未做抵押登记，可以买卖过户吗？要注意什么？

抵押房产如何过户？抵押中的房子过户手段有哪些？

您好，在押的房产是无法直接办理过户手续的，如果您想办理过户的话需要先归还贷款，银行会出具结清的资料，然后到所在地的房产登记部门去办理解押，解押完以后才能办理网签过户。

归还原***的资金您可以自筹，也可以跟买方协商用首付款解决。

抵押的房产想要过户，首先得看下您的需求，如果您只是想把抵押贷款转换成按揭***，建议您找个专业的人士帮您操作一下，这个还是需要规避一些事情。

如果是正常买卖的话，抵押的房产想要过户一般有以下几种方式

第一，自筹还款后过户，如申请其他信用***，或者申请过桥资金。

第二，买方首付款提前支付归还原***。

第三，找担保提前发放银行***，这种一般都要看***银行，是否有此类产品。

希望我回答对您有帮助！

法院拍卖房屋有抵押能过户吗？

如果***强制执行的房产已经抵押给银行了，***仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。

成交后***会出具协助执行通知书涂销抵押的。【法律依据】《关于人民***执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条“人民***对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产。

受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”

强制执行被抵押房产过户受阻时的解决办法如果房管部门拒不办理过户，可以提起行政诉讼，在抵押权人不知道或不同意的情况下，转让原产权人（即抵押人）已设定抵押的财产。

这样，***应在裁定书和执行通知书中写明涂销原抵押，拍得人获得无任何负担的房屋所有权，法律并无规定设有抵押的不动产不得转让。

已做抵押***的房子未做抵押登记，可以买卖过户吗？要注意什么？

已做过抵押的房产如果没有做抵押登记是可以买卖的，因为房产在房管局做过抵押登记才算真正意义的抵押了，就签个合同是不算抵押的。如果已经明确抵押的就算没有抵押登记权利人也可以通过***查封房产维护自己的权利。已做过抵押的房产是不能买卖过户的，如果有意的一房两卖是要付法律责任的。

到此，以上就是小编对于房产质押过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产质押过户的3点解答对大家有用。