房产营销公司费用控制,房产营销公司费用控制方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销公司费用控制的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销公司费用控制的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产营销费效比多少合理？
2. 怎样控制销售费用？
3. 房地产公司销售费用包括那些？

房地产营销费效比多少合理？

一般来说在地产项目中1.5-2.5%左右较为合适。

费效比计算公式：费效比=投入费用/产出效益。投入少，产出多，费效比低；投入多，产出少，费效比高，费效比越低越好。

费效比，或者投资回报率（英文简称ROI），可以用来衡量营销活动的效果。费效比不仅是简单的数字，它还体现了成本核算、过程控制、细节管理、量化分析等科学管理理念，是从投入与产出的全过程精确管理中提高建设效益的可靠方法，也是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。

房地产开发企业的费用税前扣除标准按新企业所得税法实施条例执行，主要有： 1、职工***费支出不超过工资薪金总额的14％。（第四十条） 2、工会经费不超过工资薪金总额的2％。（第四十一条） 3、职工教育经费支出不超过工资薪金总额的2.5％。（第四十二条） 4、业务招待费支出按照发生额的60％扣除，但最高不得超过当年销售收入的5‰。（第四十三条） 5、广告费和业务宣传费支出不超过当年销售收入15％。（第四十四条） 6、公益性捐赠支出不超过年度利润的12％。（第五十三条） 除有规定扣除标准的之外，其他的费用只要是与生产经营活动有关的、合理的支出都可以税前列支。（第三十三条）

怎样控制销售费用？

首先感谢悟空的邀请回答，感到很是荣幸。每个企业、销售分公司都有自己的专职财务人员，但是许多财务人员没有将营销费用控制的很好。因此一个公司的销售成本好与坏与财务人员及其上司都有直接的关系
要想控制好营销费用，首先要设计好详细的营销费用使用制度，大到销售额、回款、冲账、报账等，小到办公室文具内勤杂物等，都要有明细的制度。当然制度有了，下面就必须严格按照制度执行。企业营销费用控制不力，很大一部分原因就是“有令不行”，财务人员和直接上司对这些制度视而不见，导致下面营销人员更加对这些支付不屑一顾了。

房地产公司销售费用包括那些？

房地产销售费用主要包括： 

1. 公共开支：公共开支包括房屋交易手续费、公证费、契税、税务等。

 2. 中介费：指房地产经纪人、房地产中介机构、房地产管理公司等收取的各类服务费用。

 3. 准备费：指卖方在房屋交易过程中支出的各类开支，如拍卖、评估、地面检查、新装修等。 

4. 贷款手续费：指买方在抵押贷款时所需支付的与***相关的费用，包括***手续费、咨询费、利息、担保费等。

到此，以上就是小编对于房产营销公司费用控制的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销公司费用控制的3点解答对大家有用。