房产中介营销电话,房产中介营销电话是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介营销电话的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产中介营销电话的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是房地产顾问，平时打电话比较多，用什么手机卡比较划算？
2. 最近收到几个河北白沟的房产中介电话，询问是否有意买房，是不是不好卖了呢？
3. 中介打电话说我挂的房价太高，长时间卖不出去，为什么中介急着要我降价？有什么行业规则？

我是房地产顾问，平时打电话比较多，用什么手机卡比较划算？

信号好就用联通的号，市话费相当便宜，具体资费要问柜台，办理通话多的套餐。

作为房地产顾问，您需要频繁拨打电话与客户沟通，中国联通的畅听卡套餐提供大量通话时长和流量，适合需要频繁拨打电话和使用社交媒体的用户。

另外，联通还提供不***套餐，可以根据个人需求选择不同的通话时长和流量，您可以选择微信关注公众号“云上号卡”了解套餐内容与费用，建议您根据自己的通话和上网需求选择适合自己的套餐。同时，联通的网络覆盖较好，可以满足您的通信需求。

对于房地产顾问来说，一个划算的手机卡应该具备以下特点：稳定的网络信号、优惠的通话套餐和合理的流量套餐。

建议选择大型运营商推出的套餐，这些运营商有更好的网络覆盖和服务保障。同时，根据你的通话和流量使用情况，选择适合的套餐规模，以避免浪费和超出费用。，可以去微信关注公众号“云上号卡”了解详细的套餐情况

最近收到几个河北白沟的房产中介电话，询问是否有意买房，是不是不好卖了呢？

一方面说房产中介业务员急需要拉人和老顾客扩大销售业绩，尤其新人。另外一方面就是僧多肉少扩大市场！好不好卖要看市场数据和价格走势不要看一个电话判断，不过你的洞察力还是很敏感的。投资需谨慎！

中介打电话说我挂的房价太高，长时间卖不出去，为什么中介急着要我降价？有什么行业规则？

中介打电话说房价挂太高要求价: 有两种可能性，1、可能有客户对你的房子有意向，只是价位偏高，所以中介想你降价促成你跟客户成交。2、可能是你挂的价格偏高于市场价，是想你降点价，然后帮你推广。没有什么行业规则，重点是要找正规中介公司。

中介根本不会关心价格的高低，他们在乎的是能否尽快成交。在佣金比例相对固定的情况下，卖高价并不能多给他们增加多少佣金，相反将成交的可能性大幅度降低了，而一味游说房主降价能极大提高成交的几率，牺牲房主一方利益而保证了买房人和中介两方的利益。

这个问题说简单也简单，说复杂也有那么一点复杂。

首先，中介相比我们老百姓，对房价肯定有更全面的了解，这一点毋庸置疑。一个合格的房产经纪人，哪个小区有需求有市场，哪个小区有价无市，哪个小区出房率高，哪个小区都想要却鲜有人家卖房，甚至一个小区哪个楼门哪个栋号曾经有过什么情况，都会了如指掌。所以看到一个新房源，经纪人应该针对实际情况给房主提出中肯的建议和指导，以利于促进成交。

您说中介打电话说您的房子要价太高以致长时间卖不出，这要分几种情况来看：

1. 与类似成交房源相比，您价格处于什么情况，是否明显高出成交价格，如果确实如此，而您也是真心想要变现，那么就应该听从中介建议做适当调整。
2. 如果相比类似成交房源价格并无明显偏高，这时就要考虑中介的真实意图，最大的一种可能就是有意向客户看好了您的房，而其出价相对较低，中介为了促成成交，会反过来压低您的价格。这时还是要看您的意向，如果急于出手，降价程度在可接受范围，就可以考虑，否则，坚持原来的标价即可。
3. 如果您的房子从来没有人看过，而房子标价并没有明显高出类似房源，要考虑中介是否有意打压价格，故意不推荐，以降低您的心理预期，这里最坏的情况就是中介自己认为房子抢手，压低价格自己买进来再高价卖出。
4. 您提到的行业规则，理论上中介都是按成交价格收取中介费，肯定是希望高价成交，但这前提是房子得卖得出去才行，所以，压低价格的目的就是促进成交。但这个成交不排除上面3提到的情况。
5. 以上说的前提都是您真心想要卖房变现，如果您只是按照自己的心理价位把房子挂出去看看市场反应，那就另当别论了。

要是你的房子挂卖很长一段时间都没有什么中介打你的电话，那就是价格有点高。要是越来越多的中介给你打电话，就是你的房子价格比较接近市场价了。中介对[_a***_]永远都说你的价格太高，很难卖出去。让你对价格的期望调低，逐步降价。这样容易找到买家，同时也有可能把成交的价格卖的比你的期望价格高，容易向你收取佣金。另外，要是价格低得吸引人，也不排除中介自己或是和几个人合伙把房子盘下来，再择机以高一点的价格卖出。

中介说白了和婚介的媒婆是一样的，他们目的就是要成交，成交了他们才会有收益

你说他们每天大姐大哥的叫着，电动车开的呼呼的，爬个10层楼都不带喘的，难道仅仅是为了和您多聊会天？

中介维护一套房子也是要付出时间成本的，比如他要定期问问卖家的想法，打听打听买家的心理预期，还要时刻注意着别被同行挖了墙角，你不努力总有人努力，一不小心房子被别人卖了，自己不是白忙活了？

我家前一阵挂贝壳上的一套房子，刚挂上去就有中介打电话说你家房子挂太高了云云，我说我先试试价，中介就说和你们户型差不多的哪哪房子，人家楼层比你们好，***光比你们好，人家还没卖掉呢，意思就是让我挂低点呗

二手房一房一价，有时候位置差不多，装修也差不多的一套400万左右的房子在同一个时期售价可以相差20万左右，究其原因，这和买方和卖方的心理承受力及心理预期有很大关系，和中介的勤快程度也有关系，如果卖方急着卖，买方不急着买，价格就会低些，反之就会高些，如果市场目前整体是下行状态，买家和卖家大都会看跌些，如果市场整体是上行状态，那大家又会觉得房子会上涨，但是不同性格的人对市场的判断能力不同，心理预期也有差异，看涨或看跌的预判也会影响其行动速度，如果很勤快的中介整天带买家看，有看中的 ，自己代入进去了，也就不介意价格稍微高些了哈哈

总而言之中介一遍遍打电话让你降价，其目的就是让你的心理预期没那么高，他们同时也会给买家打电话，提高其心理预期，告诉他们你不买就有可能涨价，某某优惠政策会没有了，较低的贷款利率没有了等等，最终目的是促成交，成交了中介才能拿到钱，大家每天奔忙不就是为了钱嘛 ，又不是志愿者，也不是***机构，说白了，中介也要生活，并且想生活的好，这也不是行业规则，这就是中介的工作，每个中介也是在有了一定工作经验，在对人性有一定理解的基础上才能够在买家和卖家之间如此周旋

到此，以上就是小编对于房产中介营销电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介营销电话的3点解答对大家有用。