房产去世过户,死后房屋过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产去世过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产去世过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋原房主过世了房子怎么过户？
2. 父母过世房产过户最简单的方法？

房屋原房主过世了房子怎么过户？

房屋原房主过世了。人和身份证便销户销毁。想过户，那么得有房主配偶携带***，户口本，以及公安部门开具的死亡证明，与你一起去房产部门办理过户手续，同时得有房主子女协同，签字确认。

当然你还得带着当初购房时与原房主签订的购房买卖合同。

目前咱们国家的政策是这样的，原房主过世的话只能通过做继承或者通过法院判决的方式把产权人做变更之后才能做过户手续，继承手续的话需要先去公证处领材料，然后根据公证处的要求准备材料，准备好了之后所有的继承人到场做公证，可以公证到一个人身上，也可以公证到多人身上，公证书出来之后拿着公证书去建委换取新房本，拿到新房本之后就可以去办理过户手续了，***判决也是一样，由一个人或者多人提起诉讼，然后等***调解或者开庭判决，出了判决书或者调解书之后换领新房本

父母过世房产过户最简单的方法？

1.首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2.其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3.之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书.合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，***明，父母的死亡证.房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。

1.父母去世前有明确的书面遗嘱，父母遗产房产有明确的受赠人。一旦父母过世，受赠人可凭遗嘱直接房产过户。

2.父母去世前没有明确的书面遗嘱。需所有遗产继承人到齐，对房产进行析产估价后进行遗产分割。由其中一名继承人购下房产过户，并按遗产分割的比例，将钱款补偿给每一位遗产继承人。

到此，以上就是小编对于房产去世过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产去世过户的2点解答对大家有用。