房产交易如何讲价,房产交易如何讲价的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易如何讲价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易如何讲价的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么和房产中介砍价？
2. 怎么跟房产中介砍价？

怎么和房产中介砍价？

和房产中介砍价需要注意以下几点：

首先要了解市场行情，房子的估价，了解房子的卖点和缺点，然后根据自己的预算和购买意愿提出合理的报价，不要一味地按照中介的要求出价。

同时要注意交流方式，与中介保持良好的沟通和谈判，不要过于冲动或过于消极，寻找双方都能接受的解决方案，最终达成满意的交易。

1、提前调查：在选择中介公司之前，首先了解当前的中介费用，以便在与中介讨价还价时掌握主动，而不是被中介坑。

2、不要表现出明显的意图:在与中介公司交谈的过程中，不要表现出明显的购房和租房意向，也不要给人一种急迫感，不利于还价。

3、给对方戴高帽子:在还价的过程中，可以适当的表扬对方，这样中介公司一开心就可能给出足够的还价空间。

4、拖延节奏：在还价过程中，让中介公司说，也不要太急于回应对方，可以适当地保持几秒钟的沉默，从而打破对方的心理防线，让中介公司人员感到焦虑，从而主动降低中介成本。

5、找朋友，虚张声势：如果价格不同意，你可以让朋友说：“既然价格不能再低了，我们就去其他中介公司看看。不管怎样，我们并不着急。”这样，中介机构就会妥协，因为他们害怕失去业务。

1、多听、多看、多提问

在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍，另外多看沙盘、样板房、说明书，充分了解楼盘。

2、沉默是金

购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。

3、敢于说“不”

怎么跟房产中介砍价？

下面是一些跟房产中介砍价的技巧：

1.了解市场：在砍价之前，要了解当地房价和市场趋势。这样你就可以更有信心地进行砍价，并且知道什么样的价格是合理的。

2.提出理由：如果你认为房价过高，那么必须提出具体的理由，例如附近的房价比这个低或者房屋的状况不太好。这样中介才会认可你的说法。

3.***取渐进式砍价：不要尝试在第一次讨价还价中就砍掉房价的一半。***取渐进式砍价，每次砍价不要太多，慢慢逼近你想要的价格。

4.扮演不感兴趣的角色：让中介知道你并不急于购买房屋。这样，中介可能会更愿意接受你的砍价，因为他们不想失去你这个潜在客户。

5.寻找其他选项：如果中介对你的砍价不感兴趣，那么你可以考虑其他房源或者中介。这样，你就会得到更有利的交易。

到此，以上就是小编对于房产交易如何讲价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易如何讲价的2点解答对大家有用。