杭州至杭房产营销,杭州至一

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州至杭房产营销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州至杭房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州做房地产分销销售怎么样？
2. 我想在杭州买房，价格1万5/平方米左右的，买哪个地段的性价比比较高，求指导？
3. 想在杭州买房，首付可以接受100万，在哪个区比较合适？刚需的？
4. 干房地产销售都要开个什么端口吗？搞不懂？

杭州做房地产分销销售怎么样？

杭州做房地产分销怎么样？

首先，不得不说一下整个杭州，大大小小的中

介公司以及分销公司差不多有一千多家啊，真

的是不敢相信，还有很多隐藏【玩家】分销有

很多种，有电销，行销等等，这里就不多说

了，下面就来说一说做分销怎么样吧。

现在整个杭州人口差不多有1000万左右，

可以说，80％的公司都有这些人的联系方式，

因为很多分销公司都是进行***共享的，一个

很明显的例子，我自己每天差不多要接到10左

我想在杭州买房，价格1万5/平方米左右的，买哪个地段的性价比比较高，求指导？

可以杭州，何必外地。

如果有房票，买滨南新城的义桥（20000左右）、临浦（16500左右）、戴村（14500）、银湖（20000）、东洲（19500），都在中环内，刚刚出了绕城。位置来说，比未来科技城还要好。

如果没有房票，买在绕城边的杨汛桥、钱清，地铁一站进杭州。也可以买下沙大学城北和许村。

千万不要买临安，临安太远了，而且再往西就是安徽了。

1万5/平的住宅非常少了，位置都比较偏，强烈建议买钱塘新区临江板块的新房。

钱塘新区是杭州新成立的一个区，包含下沙、大江东。即原来江干区和萧山区各划出一部分组成钱塘新区，发展潜力巨大。

关键是目前精装的新房限价1万5以内，性价比非常高。最近两年会有不少新盘，建议关注。

1.5w前两年还可以买到，今年不可能了，临安都不只这个价了。

你要买房应该给多些信息，只给1.5w不能给你很好推荐。

你应该说你的工作区域，首付预算，家庭居住人口，接受通勤时间，从事行业。这样我们的回答才有针对性，才能帮你。

1.5万/平方杭州住宅我几乎都想不出来，在你嘴里似乎还很多一样，可以挑挑拣拣，可以选地段，还可以选性价比高的，天方夜谭。你还是去找个中介公司去问问二手房吧。再说杭州是个限购城市，本地人都被限制，即使有权利买的人，满杭州城楼盘去摇号也未必能买到，你如果是外地人还是不要来凑热闹。

想在杭州买房，首付可以接受100万，在哪个区比较合适？刚需的？

1.首先要确认您是否有购房资格，因为杭州是限购的（限购政策如下图）。

2.杭州限贷的:首套且无贷款记录的，商业***最低首付3成；首套但是有***记录的，商业***最低首付6成（详细的限贷政策请私信我）。

3.是否考虑学区房，通常学区房的单价会高一些。如果考虑学区房，那就选择老小区的二手房，新楼盘的学校都是规划中的（存在不确定因素）。

4.确认你的工作在哪个区域，如果工作在杭州市中心，不想上下班的路上时间太长，那建议你买市中心的二手房。如果考虑居住舒适度及小区环境，那就考虑远一点的新小区。

5.如果首付3的话，在市区楼梯房可以买一套不错的三房一厅了。如果首付6层，那只能选择里市中心远一点点，地铁站附近的房子，这样上下班方便。

6.根据以上的建议，请结合自身的具体情况，进行选择。或者私信（底下留言）你的详细情况，我会给出专业的建议。

考察楼盘附近的交通设施及商圈配套，确认交通、生活是否便利。

干房地产销售都要开个什么端口吗？搞不懂？

我是小杜讲房子，为您解答关于买房卖房的那些事。关于端口这个事情，本质上也都是为了获取客户，不管是否强制，只是概率相对很低，再加上这些端口平台近些年本身做的一般，使用者发布的信息又***到不能再***，现在只能说很鸡肋了。

我们平常说的端口就是类似于安居客，58同城，搜房网，新浪乐居等等平台，这些平台因为都是面向所有群体的，很多租房买房的人群在去中介门店之前都会抱着一丝希望在平台上寻找[_a***_]本人发布的信息，以此绕过中介直接和卖家签约。但是端口本身是不向购房者使用者收费的，所以他就需要向使用平台的发布者收费，也就是中介公司的从业人员，这就是中介口中的端口。平时会将公司的房源信息发布在这些平台上，从而吸引平台的客户，中介很多，也很难从平台上找到房主信息，因为没有具体的要求和限制，发布的信息参差不齐，十之八九都是***信息，所以现在来看这些平台客户的流失率也很大，中介也慢慢减少了平台的使用。

2016年底链家也暂停所有经纪人的平台端口报买要求，只通过链家网发布房源信息，直接绕过了这些端口平台，并且凭借着真实房源，真实在售，真是委托和真实图片吸引了巨大的流量，形成了自己的平台口碑。这就是为什么总有人说为什么那些平台同样的房子其他公司怎么那么便宜，链家或者你们贝壳怎么都要贵些，哈哈，懂得人自然懂。2018年贝壳找房成立之后，还遭到了58同城带头的其他中介的***，对于58来说不仅仅是失去了端口的收益，贝壳找房的崛起甚至很可能冲击58系在房源市场的占比。

所以干房产销售的话，如果是小中介没有自己的平台和自己的渠道，想多一个获取客户的渠道只能多报买些端口，发布些房源，如果公司管理不严格，发布些虚***房源更容易吸引来客户。如果是链家或者贝壳旗下的加盟品牌，也就无需报买端口了，至少不会要求你报买，因为也没那个必要，守好贝壳找房平台，也就会有很多的流量了。

到此，以上就是小编对于杭州至杭房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州至杭房产营销的4点解答对大家有用。