房地产中介逻辑分析,房地产中介逻辑分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产中介逻辑分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产中介逻辑分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做好2手房中介？
2. 体现房产中介专业的文案？
3. 强卖强买，流氓逻辑。我的房产为什么你来定价？
4. 各位怎么看待房产中介这个行业？中介收费多少才合理？

如何做好2手房中介？

1、电话邀约这种渠道针对的大多数是网络客，可以是买房人，也可以是卖房人。电话邀约的技巧是在短时间内把我们的产品、促销活动中最核心、最高值的部分以简洁的语言和逻辑陈述给客户。

2、客户引荐法：事实上，购买者之间有着相似的购买动机，客户之间也有着一定的联系和影响，通过现有客户来寻找新客户，这类型的客户会比自己上门来的客户更容易成交。

3、社区精耕最简单的方法就是我们可以自己制作个文档，上面自己写上业主急售+自己手机号码+自己微信二维码，然后打印成纸张出来，可以在各大小区去贴纸条。

4、房产经纪人做好客户的接待工作，一般这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，经纪人一定要留下客户的联系方式，加强跟进，防止跑单。

5、高端并发技能，近20个房产信息网站同时发送，速度快，成功率高。让更多的客户看到你的房源，获取更多的意向客户。

体现房产中介专业的文案？

毫无疑问，这一流派堪称房产界的福尔摩斯，逻辑严密、思路清晰，客户简直是无法反驳。

文艺派

不管在什么时候，小清新都不会过时。

典型的小清新路线，没有房子怎能岁月静好！

算数派

买房这事儿，只用嘴说是不行的；必要的时候还得给你算的清清楚楚，看完那是明明白白。

强卖强买，流氓逻辑。我的房产为什么你来定价？

有了纠纷也正常，可找房产中介，或律师事务所找专业评估机构评估定价。

强卖强买，在中国社会主义制度国家内是不允许的。如有***性质，可以报警！

如果属于国家拆迁工程可以协商。有死硬***我也见过。在大马路中间有一个院小楼，要价太高，那就那样吧，天天周边全是车流。自作自受吧。谁也没办法！

你有什么房产、…

谁强买.谁强卖.谁定您房产什么价了、…

您是不是对自己的心肺.脑子.灌痂基笨饼腤.酒精.盐浆.水盈了、…

莫名其妙扯什么您码的爁弊、…

您眺楼吧.或者蜗轨都可以的、…

祝您万事如意、…

祝您平安健康、…

祝您吉祥美满、…

祝您阖家幸福、…

祝您生活愉快、…

各位怎么看待房产中介这个行业？中介收费多少才合理？

这个问题要分开来说明：

第一、房产中介是一个行业，是帮助买卖双方实现一个房屋交易的职业，在专业对接各个相关部门手续的办理过程中，节省客户和业主的时间成本。为此来实现行业在社会中表现的价值和作用，这是一个对于行业的正向思考。注：且不说这个行业中出现的不规范操作（三天三夜也说不完）。。。。

第二、中介费收多少的问题，这个是有行业限制的，并不是想收多少收多少，对于大型的连锁机构当然收的相对多一些，对于夫妻店，一些小门店，就会相对低一些，还有市场的区域影响等因素。

因为您的问题有太多太多的延伸性和普遍性，还有本地区域的市场惯性动作和客户[_a***_]逻辑等内容，决定当地中介的经营方式和理念。希望能帮到你。

回答这个问题之前，事先声明，虽然我是房产行业从业者，但是我从事的职业不是房产中介，但是我对这个职业又很了解，因此我是站在客观的角度来解答

首先，我们大多数人，所从事的行业其实都是销售类工作，不管是工作在街边，还是办公在写字楼内，首先我们找工作就是销售自己的行为，我们从事的岗位也基本和产品销售和挂钩。不管是中介还是其他类型的工作，都是在努力奋斗，因此我不能用有色眼镜去看待一份岗位，要用理解的眼光去看待任何一个职业。

房屋中介是一个同时为买房者和卖房者提供服务的职业，在我看来，除了销售经验的积累之外，能提供好的服务也是必须要的。

我们每个人一辈子都不会只和一套房子打交道，比如为了父母购买房子过来一起住，房屋从小到大的置换，从郊区往市区地理位置的置换，为了孩子进行的学区置换等，因此如果中介能提供良好服务同时为客户买到心仪的房子的话，客户回头也是必然的，也会给你介绍其他的客户，因此在我眼中这是一个需要服务、专业度、经验为一体的很有前景的行业。

首先中介费高这一点***都知道，比如我们购买一套数百万的房产，中介费按照常规2%来收取的话，可能就有数万到十几万，普通上班族一年的工资也只有这么多。

但是房产中介的工作绝对不是给客户跑跑腿，动动嘴皮这么简单，否则大家为什么不自己干了，买方和卖方还找中介干什么。

让我们看一个表格，了解一下房屋中介做了哪些工作。

图表中展现的是房产中介需要做的基本服务，服务具体内容在表格中已经表达的比较清楚，从权籍调查开始直到房屋过户，包含了买房的所有过程。其中需要很多专业知识还有经验来办理，比如提示买方进行的贷款资料资料准备，各项税费等，普通人很难全部掌握。

除了提供以上的基础服务以外，通过中介也可以使买方放心。避免出现遇到***房东、***房产证等被骗情况，而这也包含在中介的服务内，核实房屋产权的所有人和业主身份的真实性是房屋中介的义务。如果被骗的话，是可以找中介追责的。

在家在宁波眼中，有良心的房屋中介是一个很辛苦的职业，为了房屋购买买方寻找自己满意的家，为了买方买房子这种大宗消费进行负责，为了房屋卖方卖到合适的价格。

到此，以上就是小编对于房地产中介逻辑分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产中介逻辑分析的4点解答对大家有用。