商业地产公益出售,商业地产公益出售方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公益出售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产公益出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙商住公寓出售政策？
2. 贷款的公寓怎么卖？
3. 上海商住公寓楼卖不掉？

长沙商住公寓出售政策？

长沙市商住公寓出售政策根据市场需求和政策调控变化而定，一般来说商住公寓可以分别出售商业和住宅部分，也可以合并出售。购房者需要符合相应的限购政策，并提供相关的购房资质和证件。另外，商住公寓的物业管理也是购房者需要考虑的重要因素之一。

这个得分两种情况

如果是40年产权的商业性质公寓，只要房产证在手里就可以直接出售。

如果是70年产权的住宅性质公寓，那么根据现在长沙的房屋政策，产权证没有满四年是不能挂牌出售的，必须满四年才能交易。

贷款的公寓怎么卖？

***的公寓是不能自由买卖的。如果要卖，首先要去银行办理提前还贷，解除房屋抵押取得房产证。如果买方同意先付款暂时不过户，合同约定各自的权限，再用卖房款去还贷。或者考虑转按揭，否则无法成交。因为房管局过户是要保证房产无抵押。

上海商住公寓楼卖不掉？

以目前上海二手酒店式公寓的行情，如果楼主需要资金，忍痛割爱。

如果无资金需求，你内心也狠不下去。今年上海二手房酒店式公寓成交多的地方，就是以前酒店式公寓集中地，松江区地铁9号线松江大学城站东西2侧，以及万达万达广场周围边。

到此，以上就是小编对于商业地产公益出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公益出售的3点解答对大家有用。