房地产销售产业分析,房地产销售产业分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售产业分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产销售产业分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 假如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？
2. 如何寻找房地产销售行业新的突破？

***如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？

关于如何做好销售，我想到了三点。供参考：

1.勤奋

2.真诚

3.耐心

这个世界上，太多人不努力或只能努力个几天的人。很少有人能保持一个持续的努力勤奋，做到第一点，你就能赢过很多人了。

这个世界上到处都是用花式技巧套路的人，如果你对客户多一点真诚，少说些***的虚的，那你的客户他是能感受的到的，你就能赢过很多人了。

这个世界上大部分人是没有耐心的，急于求成，觉得别人没用，不能快速收获到利益，几分钟就会放弃一件事情，放弃一个客户。如果你能耐心一点，你就能赢过很多人了。

能同时做到勤奋、真诚、耐心这三点，我觉得无论是房产销售，还是其它什么销售，应该都能做好的，

1）没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

2）话术很重要， 顶楼的就说不要给人压着，否则升不上去，底下的就说消防的云梯没有那么高，底下的楼层如有发生意外，可以很容易救援，14楼就说是好意头，人家对比更不喜欢18楼，18层地狱

3）除了聊天，还要关注其他方面的需求，如一家大小的，单身的等等，以结交朋友的方式去推会好一些，只是房产销售，不如置业顾问来得好听。

非常高兴能够回答你这个问题！

有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！

作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！

最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。

简单说一下，希望可以帮助您：

1.大量收集并整理你的客户***，利用漏斗模型进行用户分层。不同画像的客户分类整理，进行不同频次的联系。

2.了解客户的需求，深挖痛点，帮助客户实际的解决问题，争取最大的***。急客户之所急，但是要有原则和底线。

3.失败是成功之母，而尝试是成功之父。

4.最近的《安家》，有一些有学习的点，可以了解下。

如何寻找房地产销售行业新的突破？

公司主要是依靠百度关键词推广，公司有自己的房产网站，类似搜房网。通过关键词搜索，客户点击进入网站之后，我们会有一个对话框跟浏览者聊天，通过网站对话框介绍楼盘，并拿到客户的联系方式，之后就是电话跟进客户了，并带客户去各个楼盘看房。带客户去看房都是一对一专车陪同，不收取客户费用的，如果有成交，开发商会给我们公司返佣。　　

谢邀~

先说结论，房地产销售行业的新突破我认为是VR游戏等强交互、强浸入式体验的工具出现，才有可能发生新的突破。

今年受疫情影响，全国多地的售楼部、地产中介的销售行动都被“冰封”。面对线下销售的困境确实也有不少房企选择抖音等线上平台进行销售。如恒大就在疫情期间放出各种声音，对外宣传自己疫情期间火爆的线上售房。

这其中，我们不难发现，以线上直播为形式的售房手段，在这次疫情中确实大放异彩，可以说给整个地产销售行业带来了一丝新思路。

房地产作为超大额消费行为，购买过程非常冗长复杂，涉及的多个方面的信息互通，如房企品牌对比，楼盘[_a***_]品质对比，售楼部销售人员与购房者的购销博弈，签订契约后税费尾款的信息沟通。注意，这里小编只是谈及信息互通，购房过程中的经济支付行为还不计在内。所以只靠一场“黑天鹅”***，就妄图下新突破的定论还是太早。

但疫情让各大地产转移线上销售模式为什么又提供了新思路呢？这在于线上销售提供了一个新的信息曝光渠道。大家都知道，所有的销售过程中，最大的成本就是曝光，曝光量的大小就是流量的多寡，这决定着有多少用户能看到某个房企旗下的某个楼盘项目。传统的房企销售主要走所在城市的线下曝光，所以大多数房企的曝光手段多是购买项目所在城市的实体广告位，比如公交车壳广告，地铁电子屏广告，沿街大屏广告等等，因为这些广告的受众都是这个城市的市民，便于抓取专属目标客群，让潜在客户自动上门。虽然这种模式比较被动，但凭借曝光量大，人流观看频率高，目标客户相对集中，一直受房企销售部的青睐。

近几年，随着自媒体及其平台兴起，也会有房企投放文章、视频在内的广告给一些本地化媒体，以此吸引目标客群。

现在地产行业模式越来越多，但是都没有打破传统的销售模式，目前佑商爆销模式为打破传统的销售模式不断进行创新，整合三方***，与上千家品牌厂家结合，为解决房地产“销售难”提供赠品的供应商，实现共赢的局面，让开放商快速清空库存车位，让业主买车位等于赚车位，让品牌商批量出货。

你说的是一手房销售还是二手房的销售。这个问题比较宽泛，您可以更加具体一点。如果是一手房的内场销售，能突破的就是提高自己的内功，加大合作伙伴们的带客量。如果您是二手房的销售，尝试通过抖音扩大陌生人，抖音天生的算法就是帮你推送客户的，但前提是你必须是一个专业的房地产销售，这个是你的ip，你必须打造这个标签。传统的获客模式已经是竞争非常激烈了。安居客端口也好，房天下端口也好，竞争过于充分，很难再有集中的获客的了，就是效果不明显。另外天天在朋友圈发广告的模式，只能是经营现有的客户或者朋友，很难有突破。抖音的陌生人推送模式值得尝试。

到此，以上就是小编对于房地产销售产业分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售产业分析的2点解答对大家有用。