房产交易中心房租，房产交易中心窗口

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本文目录一览：

• 1、租房如何申报个税
• 2、我买了之前租的房子,暂时没过户,首付也付了,房东要收我房租,这合理吗...
• 3、房租滞纳金去哪交
• 4、作为二手房的卖家,还需要缴纳什么额外的费用?

租房如何申报个税

1、法律主观：个人租房申报方式 首先下载“ 个人所得税 ”APP，进行注册，注册完毕后登录 个税 APP。在个税APP的首页有个“住房租金”，点击进入。

2、法律分析：个人所得税租房申报方式有以下两种，纳税人根据自身情况选择：通过扣缴义务人申报：在单位按月发放工资预扣税款时办理扣除；综合所得年度自行申报：纳税人自行在年度综合所得汇算清缴申报时办理扣除。

3、通过扣缴义务人申报。纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。

我买了之前租的房子,暂时没过户,首付也付了,房东要收我房租,这合理吗...

一般来说，如果你租的房子合同中规定了租金和租期，那么在租期结束后，如果你仍然住在房子里，房东可以要求你支付额外的租金。但是，如果你和房东之间没有达成任何协议，房东不能擅自收取额外租金。

这个情况你要知道你是受害者，必须要得到给力的果断的处理结果，首先你要拿到你和前房东的出租房子的手续，告知现在的房东钱我自己已经交付多少钱了，到什么时候到期，用法律手段维护自己的利益，不行就上法院。

这肯定不合法，也不合理，我感觉。房租到期了，让你来拿钥匙，可是你还要让我转让。这应该你自己转让的。结果没转让出去却要收房租，这根本不合理。

无论你是否使用，所以，你应当支付房租。当然，这里也可能存在例外，即出租人已知你不再使用房屋，又将房屋租给其他人或另作他用，那么，可认为他用事实行为默示与你解除了租赁合同，此时，你就可以不支付房租。

租房合同没有到期，你提前解除承租合同，多交一个月租金基本合理。同样，如果对方提前解除承租合同也同样会减收你一至二月的租金，这样的问题一般在合同中有约定，没有约定的受法律或行政规定、行业规范与惯例的调整。

房租滞纳金去哪交

如果你在贝壳上交房租逾期，可以***取以下步骤： **尽快支付房租**：应该尽快支付逾期的房租以避免进一步的麻烦。如果有经济困难，可以与房东商讨分期付款或其他付款安排。

法律主观：遇到拖欠房租的处理办法是，先对租客进行催告，要求其在合理期限内缴纳房租，如果对方仍不缴纳的，可以向***起诉，由***进行判决。那么，遇到拖欠房租怎么处理？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

所以，如果我的租客不交租金，我短信和电话通知对方，开始收取滞纳金。超过10天不交清所欠钱款，中止合同，保留追究其违约权力。中止合同时间起7后，我就去换锁，清理房内非自己的个人物品。

作为二手房的卖家,还需要缴纳什么额外的费用?

卖二手房需要承担的费用：交易[_a***_]；合同印花税；房地产经纪费（中介费）；转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。

契税：首先这个费用就是按照了实际成交额的15%来计算。 合同印花税：这个缴纳就是按照房屋实际的成交金额的005%。 产权证印花税：相对来说这个每本只需要交5元。

如果买方觉得某些费用理应是卖方出，那么卖方可以把他要出的钱加在卖价上，其结果，买方还是出那么多钱。这里的20%个税是指差额的20%。

买方需要支付的费用 房屋价格 房屋价格是买方需要支付的最大费用。在购买房屋之前，需要确定房屋的实际价值，以便知道自己是否得到了公平的价格。契税 契税是购房者需要支付的税金，通常为房屋价格的1%。

二手房不到五年的交易应交税费：个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。

\r\n二手房卖方需要交哪些税费\r\n个人所得税\r\n个人所得税税率为两次交易差额的20%或者交易总额的1%。\r\n计算公式为（二手房交易总额-卖方买房价格）x20%，或者二手房交易总额x1%。

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