商业地产降租,商业地产降租政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产降租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产降租的解答，让我们一起看看吧。

1. 我租的商铺，10年前每年1.8万，现在每年24万，今年降租吗？
2. 2023年自如降租怎么解决？
3. 商铺租金下降了怎么办？

我租的商铺，10年前每年1.8万，现在每年24万，今年降租吗？

居然邀请我了，那我说实话了。

先是价格，你说了个十年前的价格和现在的价格。那么你十年前的生活状况与现在的生活状况是怎么样的呢？这个商铺带给你的是亏是赚？每次签合约你与房东的沟通都是达成共识了的吧！

第二关于降价，还是看该地段与这个商铺现在对你带来的利润怎么样的，如果还行，就和平沟通看看能不能与房东达成共识最近有疫情稍微理解一下降一点。共渡难关。

千万不要说十年前的价格，不然房东该怎么跟你降？

第三，我不知道别人，我来说说我，我的租客其中之一，她们是两个姐妹，租我的其中一个商铺做美容美发，我给她们的价格是最低的，我大概了解她们也一直不怎么赚钱，每次交房租都比较艰难吧，但是市场经济就是这样，我只能在她们装修时装反了水表，被物业公司罚款时我给公司说好话并把她们水费全交了并免除她们这些时间用的水费。然后交房租的时候不计较什么时候交房租。电费我也帮她们先交了然后等她们什么时候有钱了再给我。这就是平时作为一个房东已经很难得的了。然后出现这个疫情，她们也没有提这个要求，我是看朋友圈的时候发现她们转发了什么求房东看到然后我联系她，然后减免半个月到最多两个月房租的决定。说的是最少半个月，等她们上班开始算房租，但是最多两个月。

第四，大概说说我的个人情况，我现在银行贷款还有小百万没有还完，生意再前两年就停了，现在最大的收入就是房租。家里还有两个老人，妻子与两个孩子在指望我生活，孩子开学起码交两万+的补习费用。

我不知道其他房东是怎么样的？如果他们自己名下有企业，有***，有要养的人，有要担待的责任。如果非要减免房租的时候，请和平沟通，曾经如何没必要提，就说现在如何共渡难关。

2023年自如降租怎么解决？

为应对自如降租，房东可以考虑通过提升租赁质量，如增加服务、改善装修等方式提高自己房屋的竞争力，吸引更多租客选择租赁自己的房屋；同时，可以适当降低房租等费用，控制租客流失。对于租客方面，可以通过签订长期合约等方式保证租赁的稳定性，减少经常性租赁周期的影响，让自如降租对个体而言的影响尽量降至最低。

2013年自如降租的解决方案可能需要根据具体情况有所不同。如果您是房东，并且已经与自如签订了合同，在遇到租金降低的情况下，您可以首先联系自如方面要求他们进行举证，证明降价的合理性。同时，您也可以必要时联系承租人进行沟通确认。如果沟通无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

另外，如果您是租户，在面对自如提出降租的情况下，可以参考自如和租户之间的合同内容，看看是否有关于降租的条款规定。如果有相关规定，应按照合同执行。如果没有相关规定，您可以尝试与自如进行协商，看是否可以达成双方都能接受的解决方案。当然，如果协商无果，您同样可以选择通过法律途径来保护自己的权益。

商铺租金下降了怎么办？

等合同期到了，跟房东协商，降低租金。

市场行情很难预料得到，既然己签合同，就得接合同走，如果生意不好做，可以跟房东商量，看能不能降租，如果生意好做，就不能看到别人租金比你低，就心里不平衡，这样是没道理的，因为***如别人租金比你高，合同期内，房东也不可以随加租的。

到此，以上就是小编对于商业地产降租的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产降租的3点解答对大家有用。