房地产形势的分分析报告，房地产现状分析

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• 1、大神预测:未来10年房地产需求将下降40%,炒房赚钱概率为零!

大神预测:未来10年房地产需求将下降40%,炒房赚钱概率为零!

1、黄奇帆预计，到2030年，中国房地产建设规模将大幅缩减至约10亿平方米，这意味着炒房赚钱的可能性几乎为零。他的预测基于对过去数十年中国房地产发展历史的深刻理解及对当前社会经济趋势的精准洞察。

2、主要有两方面一是需求，二是炒房团的炒作。由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。

3、租售比问题同样值得注意，其合理性不应仅依赖于降低房价解决。实际上，提高租金正在成为一种趋势，这种调整有助于促进房地产市场与经济的平衡。长时间保持低价租金在历史上罕见，如同1990年前的和田玉价格。物价上涨是经济过热和货币超发的体现，而房地产市场以其稀缺性成为吸纳大量货币的关键领域。

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