房产渠道营销拓展方案,房产渠道营销拓展方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产渠道营销拓展方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产渠道营销拓展方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖房拓展方案？
2. 怎么做好房产拓客工作？
3. 房地产评估公司业务如何拓展？
4. 房地产如何用新媒体拓展业务？

卖房拓展方案？

1、***置换方式，可以和培训公司、银行、通讯等有大客户***的公司进行客户资料置换；

2、通过互联网来搜索客户资料，拓展自己的客户资料库；

3、根据当地的企业资料和黄页等渠道来拓客；

4、开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客；

5、开展房产体验活动的方式来拖等。

怎么做好房产拓客工作？

现在房产市场情况，传统的做销已经不再占优势，主动拓客已经成为房产销售的主流。拓客工作做得越细、执行得越好，那么上客量和拉访量就会不断上升，成交量就自然上升了。如何做好拓客工作，主要分为以下几点:

1、城市外展点拓客

外展点就是拓客工作的根据地，一般是配合展蓬、宣***、户型单、易拉宝等对项目进行宣传、意向客户登记、拉访。一般外展点选址主要集中在城市核心商圈，如大型超市周边，商业街周边，以及成熟社区。

2、专业市场拓客

专业市场拓客主要根据项目产品类别进行精准拓客，如高端项目则选择高端专业市场如名车4s店、高端消费场所等进行拓客。

作为一名房地产的工作人员，对拓客工作有着一定的了解，拓客顾名思义就是拓展客户，不论是对于销售豪宅、写字楼、商铺，还是租赁写字楼、商铺，首先必须有客户才可能有成交，有业绩。客户从哪里来，怎么来的是首要完成的问题，这时候需要我们拓客工作出场了，简单的说拓客=拓展客户，在我看来，拓客也有种类，比如是扫楼扫出的客户还是小蜜蜂带客，还是其它办法。首先我们讨论扫楼该怎么扫，必备物品:项目资料简介、本人的名片，如遇到有意向的可以给客户留个印象，在这里告诉大家一个小方法哦(⊙o⊙)哦，项目资料可以是一个精致的U盘，可以是刻着项目名称的某个实用的物品，哪怕是书签、一个本子，对于客户而言，目的为了让客户时时刻刻看到，知道有这么个项目，只有让客户时时刻刻记着，才算成功一半，有的人会问，另一半是什么呢？其实也不难，走之前一定要记得就客户的微信或者手机号，在此之前一定要学会聊天，所以平时一定要及时“充电”，随时都有谈资，要记住之后的回访也很重要哦(⊙o⊙)哦！其次，小蜜蜂带客就简单多了。只需要认真带好每一位客户即可。

房地产评估公司业务如何拓展？

你好，房地产评估公司主要是跟银行打交道，其次是企业。

房地产如何用新媒体拓展业务？

疫情对开发商来说，受到的最大冲击就是现金流影响，无论是银行***、工期、人员[_a***_]、还是运营等需要保持良好的现金流，而疫情让这些压力堆积在了一起，开发商只能通过特价促销、加大渠道推广、转型线上等方式来快速消化库存回笼资金。

如恒大利用新媒体营销，在 头条抖音、腾讯视频、爱奇艺等各大平台做广告投放，同时也制定了线上卖房的具体措施。

较小的房企无法抗住此次危机而退出行业，反之，大房企的抗风险能力更强，吞并收购部分中小房企后，其规模和市场占有率会有一定的上升。

总之，和线上生态相关的行业大部分都因疫情而得到跨越式的发展。在营销方面，传统媒体中的户外广告因人流量大幅减少，效果也大打折扣，而报纸、杂志、广播等的用户量远不及头条抖音微信等新媒体平台人群。所以转型互联网，做新媒体营销成为企业的当务之急。

感谢邀请。自从今年春天开始，恒大集团在网上开发“恒房通”售楼软件，而且十分成功和火爆，吸引了很多大型房产公司纷纷效仿。今年疫情期间，足不出户就能开展业务，新媒体网站大肆宣传，做得风生水起***皆知。新媒体再一次博足了眼球，宣传效果十分理想。

新媒体宣传有短***，如西瓜***、抖音以及网络***和各种图文都插入房地产广告，有些***网站在玩游戏和***牌中植入广告，真是无孔不入，触角伸到网络的每一个角落。

特别是当今房地产业务呈跨地区跨领域已是常态，大型房产公司不但在一二线城市开发，三四线城市也全面开花。传统的广告宣传已经不适合当前市场的发展和变化。在宣传的同时，注重客户的需求和回馈，以便及时调整开发规划和规模。

购房者特别是投资者跨城市跨地区购房呈上升趋势，在新媒体了解信息和沟通十分快捷和方便。包括签订协议合同，选号，选择户型，以及查看小区配套和绿化等设施，可以通过***和图文充分了解，并及时提出合理化建议。不容置否，在新的一年里新媒体对房产开发和销售，将发挥更大的作用。

从事房地产运营推广、整合营销接近八年，曾服务于万科、龙湖、香港置地、金科、恒大、碧桂园、华润等前30强房企，大众、斯柯达、长安等汽车品牌，阿里巴巴、猪八戒等互联网公司等。

这里就直接举一个以前操盘的案例——昆明融创文旅城项目来做说明。这次，我从六大方面做全盘梳理和剖析，解读强房企整合营销推广的案例。

当一家房企进入一座城市，总会不断寻找品牌与城市的共性。如何读懂城市，打破原始文化的隔阂；如何拨动客户的情绪，产生为这座城的自豪感；如何成为城市的一份子，拉进与客户的距离。

公元前278年滇国建立，昆明滇池地区拥有3000年的文明史，可见城市底蕴浓厚、拥有着多民族、多文化相容丰厚气息。昆明气候特征在全球少有，鲜花常年开放，草木四季常青，是著名的“春城”、“花城”。

同时，中国昆明进出口商品交易会、中国国际旅游交易会、中国昆明国际旅游节使昆明成为中国主要的会展城市之一。因此在人文历史、独特气候，独特区位，多民族多文化之下，昆明成为全国十大旅游热点城市。

融创作为一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，将昆明融创文旅城落子草海片区北段，占据约2000亩生态湿地城市绿肺，占地约3500亩超大体量，着力打造以云南少数民族文化为内核，***三大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。

超大体量之下，我们要思考这家房企赋予这座城的意义，不仅是生活方式的改变，更呈现出这座城的力量。最终，我们将融创昆明将主题定为：500亿昆明万达城，让世界见证昆明力量。

主题已经确定，如何才能影响传播，让世界见证昆明的力量呢？什么能代表一座城市的力量？是建筑？城市人？文化？还是一座城的美景？

一座城市的力量，这座城市的人最有发言权；这座城市留给大家的印象，也是这座城市的力量；发生在这座城市的大大小小的事情，也是这座城市的力量。将这些问题串联起来思考后，我们认为城市的每一个人，每一处景，每一条街道，每一次向外界展示的东西都可以是昆明这座城市的力量！

如何才能与这座城的人，甚至是离家背井的昆明人产生共鸣呢？我们将“什么能代表昆明”这个话题作为营销话题，可以引发全昆明人的关注，让大家参与思考：究竟什么能代表昆明，昆明这座城市需要什么？

到此，以上就是小编对于房产渠道营销拓展方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产渠道营销拓展方案的4点解答对大家有用。