大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户申报的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户申报的解答，让我们一起看看吧。
12123业务委托过户申请应该怎么填？
第一步 下载“交管12123”
第二步 注册“流程不说了”傻瓜式操作
第三步 首页 导航栏 “更多”点击后拉到最下面有个“便民服务”里面有个“业务委托申请”点击按照指示填写即可
注意事项
2、机动车业务委托信息，一定是车主来操作，在委托业务选项里面有15个分类，根据相关业务选择即可，如是二手车过户一定要选择第五行（转移登记-过户）；转移登记地是指车牌归属地，档案所在地；车辆识别代号是指车架号，一定要填写需要过户的车辆，其他车辆匹配不上；有效期止是指车辆年限有效期；
3、受托人信息，指被委托人信息，谁给你做委托你写谁的信息；姓名，与身份证名字一致方便核对，***号和手机号一定要写对；
4、所有信息填完后点击下一步 是核对信息的界面，认真核对确保无误后点击提交，否者买方委托人在实际班里的时候，信息不一致就无法办理。信息核对界面有个有效期指委托书的有效范围，需要在范围内尽快办理
房屋过户需要什么手续和费用？
房产过户所需要缴纳的费用有这6项。
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以后的不需缴纳费用。
5、公证费最高300元
7、契税：1.5%，由买方缴纳
房屋赠与手续：
(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(三)办理房屋所有权转移登记手续。
如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。
扩展资料：
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；
房子过户需要的手续 1.买卖双方签订买卖合同。 2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;***或别的有用***实;房子权共有的，别的房子其有人同意[_a***_]的书面定见。 房子过户需要的资料 1.卖方： 夫妻双方(或其它共有人)***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。 2.买方： ***原件、户口本原件、私章(方形章)一个。 3.办理流程： ①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》; ②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处; ③、双方到公证处办理公证; ④、将以上所需资料交到公司信息部; ⑤、公司开具收件单及收款凭证; ⑥、由评价公司出具评价陈述; ⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字; ⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方; ⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款; ⑩、买方收取新的房产证; 双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
到此，以上就是小编对于房产过户申报的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户申报的2点解答对大家有用。
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