房产过户馈赠,房产过户馈赠协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户馈赠的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户馈赠的解答，让我们一起看看吧。

1. 爷爷逝去后其房产能过户到孙子名下吗？

爷爷逝去后其房产能过户到孙子名下吗？

房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。

前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。

2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。

也可以做遗嘱公证，但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。

3、老人在世，房子是老人的私人财产，私人财产转让是不需要其他人员去干预的。

根据继承法规定，父母，子女和配偶是第一顺位继承人，祖父母，外祖父母和兄弟姐妹是第二顺位继承人，没有第一位继承人时，由第二顺位继承人继承。孙子可以基于其父亲的关系，代位继承，但是要在其父亲去世的情况下。才能继承其爷爷的遗产。

有以下情况之一当爷爷去世后其房产可以直接过户孙子名下；

一、爷爷留有遗嘱，指定房屋由孙子继承；

二、爷爷生前完成房屋馈赠于孙子公证手续，未来及办房产证过户去世；

三、唯一继承人父亲早于爷爷去世，孙子代位父亲继承房屋；

四、爷爷终身未婚或无子女，抱养弃婴养大，户籍为祖孙关系，孙子为唯一遗产继承人。

到此，以上就是小编对于房产过户馈赠的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户馈赠的1点解答对大家有用。