房产过户不过,房产过户不过2

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户不过的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户不过的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子不给过户起诉流程及费用标准？
2. 买完房子房主不配合更名咋办？
3. 有结婚证，但户口本上是未婚，不知道这样房屋过户时会有问题吗？

房子不给过户起诉流程及费用标准？

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民***可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，

房产不协助过户向******需要走流程如下：

1、准备一份***状。先就卖家违反约定没及时协助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民******，***在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉通知书，接着你就等着开庭。

　　2、带上需要的材料。你需要带上的材料有，***书、您你本人身份材料、证据。 证据上，你首先要带的就是房屋买卖合同，有关协助房屋过户的协议书等。

　　3、交上一定的费用。

在***的时候，你需要交受理费用为50元。

　　不过，实际中有些卖家在被***之后，还有不肯及时办理过户的，那么你可以接着去***申请协助过户。

　　你去申请房子过户协助通知书的，需要提供下面的材料：

　　1、申请执行书。

在这里，申请执行书中要写明申请执行的事项、理由；

买完房子房主不配合更名咋办？

1、协商调解

若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

2、按照合同约定处理

在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可以直接按照合同中约定的来处理，可以要求房主立即过户，或者解除合同并赔偿购房者的损失。

3、去******

上述两方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地******，要求房主赔偿购房者的损失。

这个问题问得有点含糊。什么叫买完房子房主不配合更名？如果是房主不配合更名不配合办理房产证过户手续，那么你可以带着相关证据，找中介，或者找******。

我的理解，不配合更名，是不是就是房产证上还是原房主姓名？那么房产证都没有拿到，你这个叫什么买完房子？

有原房主，那么你这个房子一定是二手房买卖，那么流程是怎样的呢？

1，看房

2，满意了，定房，缴纳定金，由卖家或者中介出具定金收条。

不满意，继续看房

3，约定时间办理过户手续。办理过户手续的同时缴纳原房主剩余款项，或者这一步比较长，就是去银行查征信办理贷款，等银行通知***到位后去办理过户手续。

4，过完户后，把房子的物业费结清收据，水电煤气结清收据还有水电煤卡交由买方。

整个过程完毕后，才可以叫做买完房子。你户都没过，这么大胆所有钱都给卖方了？有收据或者录音录像证明么？有没有中介？有中介，让中介搞定，没有中介，自己收集证据吧。建议，找齐证据，去******。

有中介的，找中介去办。

有结婚证，但户口本上是未婚，不知道这样房屋过户时会有问题吗？

　　已经有结婚证就算已经结婚，不过户口本上是不是已婚都算是结婚。在夫妻关系存续期间夫妻房子过户写一个人的名字，一般情况下是属于夫妻共同财产，协议除外。　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

到此，以上就是小编对于房产过户不过的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户不过的3点解答对大家有用。