房产以学区策略营销,房产以学区策略营销为主

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产以学区策略营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产以学区策略营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 学区房是不是开发商的营销呢？该怎样选择学区房呢？
2. 福州一楼盘销售宣传“学区”概念，含金量有多少？
3. 如果学校要划大片区入学了，是不是学区房就要降价了？是时候入手吗？

学区房是不是开发商的营销呢？该怎样选择学区房呢？

学历越来越不值钱，但是学区房越来越值钱，这本身不是开发商单独的营销能力构成的社会状况。

每一个家长，都不希望自己的孩子输在起跑线上，但这仅仅是人们的希望而已。

我在参加一次幼儿智力开发的课堂上，亲眼见证了希望毁于现实的情况，一个所谓的高级***，手里拿着很多道具，当她拿到一个“弯弯的月亮”的时候，问答小朋友，这个像什么？

过了许久，一个稍微大点的小朋友（大概2-3周）喊道“像香蕉”

当所有的家长和观众准备鼓掌的时候，***达到“这个答案是错误的，正确答案应该是弯弯的月亮像小船”

说到这里大家不要觉得很可笑，当你的孩子在期末考试答这道题的时候，写出“香蕉”的答案固定是要减分的。

如何选择学区房，不是我的回答领域，我想表达的是如果可能，就让孩子有一个值得回忆的童年，一个自由快乐的童年。

学区房当然不是开发商的营销，只是开发商会把他当做很好的噱头去营销！！！

选取学区房，要注意以下几点

一、是否为学校本部。有的挂着所谓的名校分校，实际师资力量跟名校没有关系，这样的学区房，是***学区房。

二、学区房是否有变化。有的开发商会和名校有短期的利益瓜葛，过几年学区可能就变化了。或者留意名校是否会搬家，主要的师资已经挪到新校区去了。

福州一楼盘销售宣传“学区”概念，含金量有多少？

说的是海纳新潮吧，如果是那个的话就真不是学区房，一个村小挂一个仓一小分校的牌子就说成学区？

从地理位置上看，就知道是城乡结合部的后坂村，那里本来就没有名校，学区房是指小学和对口初中都好的学校。

而仓一小本部也不见得有多好，不要说对比仓小，麦顶小，师大附小，个人觉得就连仓实小的口碑都比他它强一点。

说到分校，那就有更大差距了，比如麦顶小学是顶级学区房，而分校水平如何呢？

如果中介以学区房来宣传就显得夸张了，但是因为没有明文规定，哪个学校可以宣传学区房，所以就玩擦边球了。

如果重视教育的家长，还是多考虑一下二手房，毕竟划片比较清楚，教学水平肉眼可见。

不是说价格卖的贵房子就是学区房，比如海纳新潮那种城乡结合部，有单价破三万的房源，中介告诉你是学区房你就信了。

如果学校要划大片区入学了，是不是学区房就要降价了？是时候入手吗？

你要知道正常位置的小区都是属于学区的，但我们不称之为学区房，好学校所在的区才称为学区，因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学，所以说嘛学区房是不会降的，学校无论什么时候都会有教师***的优劣之分。希望你能理解我的意思

感谢邀请

我感觉，学区房是不会降价的，特别是在中国。而且学区房有些只是营销策略而已，说你买了这里的房子你的孩子可以上那个学校。但是你想一下学校有固定的人员招收，房子里的人那么多，怎么可能都进去那个学校啊。

我门这里之前有和地方就是说，买了那里的房子，可以上一个挺好的学校，然后好多认买，特别是外省人买的多，结果买了好多都没进那个学校不说，房产证都没拿到，现在一直一直在扯。

学区房你也得看是不是真的可以进他们承诺的那个学校，房产证什么时候拿得到。

这个问题事实上已经在试点之中了。据我所知，北京市就在一些区县进行了多校划片的试点，但也仅在学区不是很好的如丰台等稍偏远地区试点，而且实行老人老办法，新人新办法，就是政策实施前购买的学区房不受影响。这些谨慎的做法，实际上也反证了，如果真正全面实施多校划片的话，可能会对学区房造成较大冲击。

如此来看，我认为多校划片造成的影响应该从两方面来看。

首先，多校划片是否在热点学校热点地区。这里学区房高企，供需矛盾大。自然影响和冲击就打，对学区房的价格也会造成影响。反之，如果本身供需矛盾不大，不是热点地区热点学校，则多校划片就不会有太大影响。

其次，多校划片区内，各学校之间的差异。如果热点地区名校和草小按多校划片划在一起了，而后期又只能***取摇号选校的办法，这对原先学区房会有较大冲击。否则，如果名校与名校化在一起，差距不大的话，影响就会小很多。

总之，多校划片是教育均衡化的一种尝试，也是一种趋势。但是，在学区房供需矛盾如此严重的情况下，教育部门也很难***取一步到位的办法，往往是先易后难，逐步推进，这或许是一个发展趋势，但具体实施会遇到很多矛盾和对抗，甚至是社会不稳定因素。因此，多校划片推进将会是一个漫长的过程。

多校划片，一般都是几所水平差不多的学校绑定划片的，不会把差校和好学校绑定一起。再说了，实行多校划片，好学校对应的学区房可能会降价，可是原本差点的学校对应的房子肯定得涨价啊，因为他有机会进去好的学校，这一升一降有什么区别。

到此，以上就是小编对于房产以学区策略营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产以学区策略营销的3点解答对大家有用。