美股商业地产,美股商业地产股票

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美股商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美股商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 国外有大型的房地产公司吗？
2. 美国地产股上涨为何快于美股？
3. 有人说中国房价与美股是同步的，有没有可能资金转战A股，然后美股和中国房价同时跌？

国外有大型的房地产公司吗？

中国的房地产不敢说宇宙最强，至少全球最强并不夸张。根据2018年《财富》世界500强榜单，全球有5家房地产企业进入世界500强。没错，正如你所想的，哲家房地产企业全部来自我国。它们是中国恒大（第230名）、绿地控股（第252名）、保利集团（第312名）、万科（第332名）和碧桂园（第353名）。这五家房地产企业2017年总营收达到1950亿美元，折合下来，相当于武汉市2017年的GDP。

来自房地产行业的富豪数量占据着富豪榜的主要位置。以我国十大顶级富豪为例，有许家印、王健林和杨惠妍等3人来自房地产业，占了十大富豪的三席。

2018年1月的数据，房企市值排行榜，全球十大房企中国占七席。目前，房地产行业市值最高的企业是恒大，约为2800亿元，万科排在第二，市值2600多亿元，碧桂园为第三，市值2100多亿元。

美国是房地产最成熟的国家。我看看他的房企情况，目前美国有三大房地产企业，分别是Pulte Homes公司、Horton公司、Lennar公司。他们市值分别是70亿美元、158亿美元、136亿美元。不过和国的恒大、万科、碧桂园等房企市值相比，美国的房企就是小巫见大巫了。市值最高的Horton公司市值也仅为158亿美元，折合约为1000亿元人民币，只有恒大市值的35%。

根据公开资料显示，Horton公司成立于1***8年，目前已经发展成为全美最大地产公司。2017年其营业收入为120亿美元，约为810亿元人民币。作为美国的地产巨头和很大、万科比起来，简直就是小儿科。2017年恒大营业收入3100亿元，万科营业收入2400亿元，分别是Horton公司的3.8倍和3倍。

作为全球最大经济体的美国，其房地产企业和我国的恒大、万科相比都是小巫见大巫，那么至于英国、法国、日本的企业就更不用说了。我国的房地产企业在规模上已经是全球最大的了。你看看恒大的土地储备就知道他有多么庞大了：目前土地储备3.05亿平方米,对应土地储备原值为5130亿元。吓人吧，3亿平方米折合为45.7万亩或者305平方公里，相当于合一小型县的面积！

谢邀！

有，当然有了，又不是中国一家在搞房地产。不过，中国现在确实处在最高位。

根据第一太平戴维斯全球房产总值排名依次为：中国、美国、日本、英国、印度、德国、法国、巴西、意大利、俄罗斯。中国和美国两家独大，分别为39.4万亿美元、34.1万亿美元。

两家加起来，占全球地产总值的三成，可以任性买遍全球任何一国家的所有地产项目。这两个国家，是千亿（人民币）房企的最多的地方，中国18家，美国14家。比第三名日本（4家）翻了三倍以上。

再根据最新的全球房企市值排行榜显示：万科排名第一，美国电塔排名第二（美国），第三是西蒙地产（美国）。目前前三里面还有两家是国外的，但前十里面，中国已经独步江湖了，有7家房企上榜。剩下3家是美国的。日本的千亿房企有四家，分别是大和房屋工业、三菱地所、三井不动产和住友不动产。不过都没有进入前十。

不过最近几天地产股开始走弱，好在暂时不影响榜单排名。

我们主要说一下前十里面的美国电塔、西蒙地产、还有冠城国际（美国）。

美国电塔，顾名思义，这家企业的主业在于广播、通讯行业，在全球13个国家拥有超过67,000个电塔基站。

但不仅如此，美国电塔也是著名的房地产信托公司，投资项目已经遍布全球，下面是它的***截图，你可以看见，它的投资重点区域在美国、南美洲、印度、法国、德国等一些欧洲国家，可以说是根深叶茂。不过他的排名，有很多一部分还是靠了它的通讯产业的拉动。

美国地产股上涨为何快于美股？

2017年美股地产股 ETF (ITB) 上涨60%，而作为市场指标的标普500 ETF（SPY）全年上涨22%，另一个表现较好的板块科技股 ETF（XLK）上涨 34%。美国经济持续增长，就业人数逐年增加，股市收益表现良好，这些有利因素***了消费品、尤其是耐用消费品的增长，其中就包括住房和用于改善住房的如装修、电器等等，这种强劲的市场需求带动了地产类企业的业绩。另外一个因素是地产股的相对估值较低，比如 ITB 的前瞻性P/E值是16，而标普500 ETF是20。这也为地产股上涨提供了一定的空间。

有人说中国房价与美股是同步的，有没有可能资金转战A股，然后美股和中国房价同时跌？

中国是严格外汇管制的，不仅仅是管你的出，还管你的进，不是你想进就能够进的。

虽然说中国过去几十年的股市大涨大跌，很多人被割韭菜了，可是至少肉都烂在锅里面，肥水也没流了外人田，主要就是外汇管制的功劳。

目前外资进入中国2级市场的主要途径也就是FQii，还有就是最近开通的港股通和沪股通，而且房地产市场的资金也不是那么容易出来的，房地产的流动性没有那么好。

如果有人说中国房价和美股是同步的，那么的确过去20来年中国的房价的确和美股一样，牛气冲冲，但是这不能说明未来中国房价和美股股市是关联的，最多能够证明中国的股票指数是严重失真的，并不能作为经济晴雨表来看。

房产和经济的关系是非常密切的，经济好，房产价格就高，经济不好，房产价格就低，可是股市可不一定。

炒房资金进入股市不是想说进就进，股市根本很难容纳这样一大笔钱进来。房价跌不跌先不管，股市会迎来前所未有的超市大牛市，不要说指数一万点，突破两万点都不在话下。

可是，资金这样操作会造成股市[_a***_]化严重，会有相应监管措施。

以上***设钱是流向股市，但按照目前的形势来看发生的概率近乎0。资本总是流向利润高的地方，纵观这二三十年房地产市场，买房炒房是极其挣钱的途径。再看看A股，跟房地产根本都不好意思放在一起来对比。你说资本会这么傻吗？

最后，房地产的钱出来A股，又关人家美股什么事？如果想美股跌，那么就要那边发生经济危机了。

今天有很多的朋友给我发来感谢留言说，神农老师，您太牛了，看了您【微信：315605609 】的选股文章，我们也抓到了华控赛格的6个涨停，太感谢您了，您能不能给我讲一讲下周可以布局的潜力股。

华控赛格在11月8日股价发文章讲解之后，这只股票也是连续的大涨6个涨停，很多看了神农选股文章的朋友，如果有提前建仓，是不是又赚了一波，应该还赚了不少，这一波的涨幅已经超过了77个点。

柘中股份这只股票，我们来看，在11月12日选出来后，这一波的涨幅已经超过了46%，这46个点的收益也是很多之前看过神农选股思路的新手股民所能抓到的一波收益。

今天再给大家来选出一只接下来有望从底部启动地短线潜力股。

上图这只股票，也是一只票价在底部震荡整理，目前放量上涨，后市将连续打板，能不能超过华控赛格的5个涨停，我们试目以待，想抓涨停的朋友，可以到朋友圈查看， 这次不要再错过了！

最后，对于下周的几只类...似华控赛格的利好个股已经选出，有兴趣的朋友，可自行到神农的朋友圈去查看。如果想学习这种在底部抓涨..停的选股方法的,手中持有个股被套或买卖点位把握不好的朋友，都可以..加我【 微信号：315605609 】一同交..流学习，神农看到大家的股票...问题，为大家答疑解惑。

这些年来，货币环境持续扩张，国内房地产市场明显受益，而货币持续宽松环境，无疑成为了房地产市场持续高涨的重要基础条件。至于中国A股，更大程度上还是受到了政策环境的影响，而政策监管环境趋紧，却影响了股票市场的晴雨表功能，反而房地产市场更像是国内经济的晴雨表，而这与货币宽松环境趋于同步。实际上，美股与国内房地产市场的表现同样受益于货币宽松环境的影响，但一旦货币宽松政策发生实质性的恶化，恐怕房地产与股市也难逃下跌的压力，房地产出现下跌，或多或少还是会对股票市场构成冲击，鉴于以往中国股市的表现，更大程度上还是处于跟跌不跟涨的状态，对股市表现仍不宜抱有太大的期待。

感谢邀请。

炒房资金进入股市不是想说进就进，股市根本很难容纳这样一大笔钱进来。房价跌不跌先不管，股市会迎来前所未有的超市大牛市，不要说指数一万点，突破两万点都不在话下。

可是，资金这样操作会造成股市泡沫化严重，会有相应监管措施。

以上***设钱是流向股市，但按照目前的形势来看发生的概率近乎0。资本总是流向利润高的地方，纵观这二三十年房地产市场，买房炒房是极其挣钱的途径。再看看A股，跟房地产根本都不好意思放在一起来对比。你说资本会这么傻吗？

最后，房地产的钱出来A股，又关人家美股什么事？如果想美股跌，那么就要那边发生经济危机了。

到此，以上就是小编对于美股商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于美股商业地产的3点解答对大家有用。