房产营销噱头有哪些,房产营销噱头有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销噱头有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销噱头有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房新手跪问认筹和加推是什么意思？
2. 恒大7折卖房，到底是真打折还是营销噱头？

买房新手跪问认筹和加推是什么意思？

首先，认筹不是为了预热而是为了确定高意向客户，把这些客户与低意向客户进行区分。在这些高意向客户的基础上，再对客户意向面积、心理价位、职业、年龄、居住区域、家庭结构进行分析，筛选出其中的精准客户，估算开盘的成交量，并且在需求重叠的情况下提前引导客户，制造价格梯度。

再有就是集中认筹和集中开盘会炒热气氛，这样便于逼定一些原本摇摆不定的客户。

大体说来认筹相当于把所有工作前置，好的操盘手根据认筹客户情况可以非常准确的判断开盘的成交量。

还有就是交几千抵几万其实都是噱头，营销手段而已，让买房的人心理上更舒服。

续客手段多种多样，适用于不同的情况，不过在开盘前期的续客最终一定是以交钱为准，这是判断客户诚意最简单的方式。

恒大7折卖房，到底是真打折还是营销噱头？

虽然说有一部分房源应该是不打折的，但是真的参与折扣的项目那是真香啊。我看那些推出的特价房价格还是很不错的，比其他常规项目的价钱更有吸引力。其他的还有各种活动，多多少少还是有实惠的。

我们来解读一下恒大的政策：从9月7日到10月8日，购房享受以下优惠：全国楼盘全线7折优惠；根据楼盘去化率最多再打88折；交2000元网上认购抵2万元房款；全国所有楼盘每天推10套***折特价房；新购房客户免收3年物业管理费。

“史上最大优惠”到底有多大？以一套原价100万的恒大房为例，最便宜能拿到58万的底价，足足省下42万房款。

就拿举例的这套房子来看，抢到了就是赚到。

打折让利对恒大来说已经不是什么新鲜事，今年以来恒大就高举打折大旗，只是这次“金九银十”7折卖房来得更猛些。而且恒大还根据去化率等情况推出了多重额外优惠，包括2000抵20000、每盘每天10套特价房源、免收三年物业管理费等等，综合所有折扣算下来，一套原价100万的房子，极限折扣可达到58折。

当然，买房者最关心的就是这只是营销算法还是真实价格。不妨看两组数据：一是今年上半年持续让利促销下，恒大均价为9029元/平，较去年全年的10281元/平下降约10个百分点；二是2019年10月，在一系列让利促销下，恒大销售均价为9336元/平，环比下降7.14%。数字从来不骗人，这也说明恒大让利打折确实实在。

预计这轮促销后，恒大的均价不但有望探至8000元，扣除精装修后更可达到7字头，对购房者来说可以说是再合适没有了。当然，纸上谈兵没有意义，如果真有心想买房，还是要到现场看看。

房企业绩抢收、促进回款，同时也能降低负债，今年的“金九银十”，全国楼盘全线7折，在“金九银十”两个月，单月销售额均要冲刺千亿。这也是继年初宣布全线“75折”卖房之后，恒大又一次全面降价促销。在业内人士看来，恒大继年初成为首个疫情下大促的房企后再次冲刺金九银十，不难看出其抢销售、抓回款、降负债的决心。所以折扣卖房肯定是真实的。上半年疫情，影响了很多的企业，造成整体经济不景气的现象。不只是房地产，很多企业也是一样的，能够抓住营销的机会，合理利用好营销方法，加快出货，提升增长。无论从哪写些方面看，都不是营销噱头，真正让利于购房者。

到此，以上就是小编对于房产营销噱头有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销噱头有哪些的2点解答对大家有用。