房产交易是否合法,房产交易是否合法怎么查

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易是否合法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易是否合法的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村的房子可以买卖吗如果不合法法院会怎么判决？
2. 房屋转让是什么意思？
3. 买别人的指标房合法吗？

农村的房子可以买卖吗如果不合法法院会怎么判决？

1.农村的房子可以卖给本村组集体经济组织内成员，但是不能卖给本集体经济组织以外的成员或者具有城镇户口的人员，否则其签订的房屋买卖合同将会被视为违反法律强制性规定，而被认定为无效合同。

2..如果该买卖行为不合法，***一般会这样判：

（1）首先会认定涉案的房屋买卖行为不合法，违反法律强制性规定而认定该房屋买卖合同为无效的合同；

（2）根据原告的诉讼请求或者被告的抗辩理由来裁定是否由被告向原告返还其因该房屋买卖合同获取的购房款及利息等；

（3）根据案件事实及法律规定支持或者驳回各自的诉讼请求。

综上，以上意见仅供参考，如有疑问可在评论下方评论或者私信头条，关注我，带你了解更多的法律常识。

当然可以自由买卖，但是前提是买方一定要和你是同村户籍才可以，现在法律规定农村土地都属于宅基地，是给本村人自己的***，严格来讲是不能买卖的，但是同村人就可以自由买卖过户，但要记住现在规定是一户一宅哦

房屋转让是什么意思？

房屋转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产买卖：是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房地产买卖只是房地产转让的一种形式，是不同的。除了房地产买卖以外，还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。

房屋转让就是房地产转让。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。扩展资料：从法律上看，房地产转让具有以下特征：

1、房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。2、房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。3、房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。4、房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

买别人的指标房合法吗？

买别人的指标房当然合法，因为所谓的指标房就相当于楼花，也就是所谓的认筹，已经认筹了，就有购买权了，但不想买房子了，可以转让楼花，让别人去买房子，收取少量报酬，也就是相当于认筹时的劳动付出，指标房就是一个购买权，转让是符合规定的。

到此，以上就是小编对于房产交易是否合法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易是否合法的3点解答对大家有用。