房产过户直系亲属税费，房产过户直系亲属税费谁承担

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本文目录一览：

• 1、直系亲属过户房产要交税吗
• 2、房子过户给直系亲属过户费

直系亲属过户房产要交税吗

1、法律主观：夫妻之间房产过户免收税费，直接到本地房地产交易中心申请即可。如果是直系亲属，则按照以下原则处理——直系亲属之间房产的转名，当然是***用赠与的方式最经济，所以建议你们互相赠与房产，具体情况如下。

2、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

3、再将房产过户给直系亲属的时候，可以直接到房管局加名字，这样子就比较简单一点，如果是要完整产权给对方，建议去办理赠予过户，那么直系亲属过户房产要交税吗呢，我已经整理了如下的内容供大家做法律参考。直系亲属过户房产要交税吗 需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。

4、进行房屋评估和鉴定； 房屋管理部门申请办理过户手续； 缴纳相关税费； 不动产登记中心办理过户手续。

5、父母的房产过户给子女要交税，父母的房产过户给子女，可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下：印花税、契税、个人所得税、营业税、过户过程中产生的测绘费、取证费等。需要进行公证的，还要支付一次公证费用。

6、直系亲属房产买卖过户卖方需要交个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税，包括直系亲属之间的房产买卖。具体来说，直系亲属之间的房产买卖属于财产转让所得，卖方需要依法缴纳个人所得税。

房子过户给直系亲属过户费

个人所得税主要针对房产出售方，根据出售房产的增值部分进行征收。如果房产持有满五年且为家庭唯一住房，可能免征个人所得税。土地增值税则是在房产转让过程中，根据土地增值额来计算的税费。公证费 直系亲属房产过户需要进行公证，以证明双方亲属关系和过户行为的真实性。

目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖，三种方式所需要缴纳的费用也各不同。房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。赠与过户：需要缴纳3%的契税以及赠与双方需各自缴纳万分之五的印花说，加起来是1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

法律分析：目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税，也不用交其他费用，只需要交一个公证费以及工本费就可以，各项费用加起来估计也就几百块钱。只不过通过继承过户的方式有一个后续问题，如果子女继承父母的房产，继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。

法律分析：房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税：过户费用（1）契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

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